Pisos Obra Nueva

Descalificación vivivendas VPO

2012-02-06T14:16:00.000-08:00

Guía Descalificación vivienda VPO

¿Qué se solicita?

La descalificación de la vivienda protegida para anular las limitaciones a que está sujeta la facultad de disponer libremente de ella, por haber recibido ayudas públicas.

OBJETO: Descalificar la vivienda de protección oficial para su conversión en vivienda libre.

¿Quién puede solicitarlo?

Los titulares de una vivienda protegida pueden solicitar la descalificación voluntaria, transcurrido el plazo que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida.

¿A qué Administración Pública hay que dirigirse?

A la Comunidad Autónoma donde está calificada la vivienda, que es la Administración competente de iniciar y resolver este procedimiento.

La solicitud deberá dirigirse a la Consejería competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma y de las Ciudades de Ceuta y Melilla, según las instrucciones y en el modelo de impreso que establezca cada una de ellas.

Con la siguiente documentación:
Fotocopia del DNI / NIF del solicitante.
Fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda.
Fotocopia de la escritura de la cancelación del préstamo cualificado, en su caso.

Plazo presentación solicitud:
Mientras dure el período legal de protección que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida la vivienda que se quiere descalificar.

¿Dónde se puede presentar la solicitud?

Los titulares de una vivienda protegida pueden solicitar la descalificación voluntaria, transcurrido el plazo que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida.

En los registros de los órganos de las Comunidades y Ciudades Autónomas que se dirija.

En los registros de cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado, a la Administración de las Comunidades Autónomas, o a la de alguna de las entidades de la Administración Local si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.

En las oficinas de Correos.

En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

Devolución de ayudas

Para obtener la descalificación, una vez admitida la solicitud de descalificación por la Comunidad Autónoma correspondiente, y motivada la aceptación de la descalificación, por la Comunidad Autónoma, se deberán devolver las ayudas públicas recibidas de:
la Administración General del Estado (*)
la Comunidad Autónoma
el Ayuntamiento

Más los intereses legales correspondientes (calculados desde el momento de la percepción de las ayudas).

(*) Para resolver sobre la devolución de las ayudas estatales, el Ministerio de Vivienda solicitará a la Comunidad Autónoma informe justificativo de la descalificación.

Normativa aplicable

Real Decreto 2114/1968 de 24 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la aplicación de la Ley sobre viviendas de protección oficial (BOE 07-09-68)

Real Decreto 3148/1978 de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de vivienda (BOE 16-01-79)

Real Decreto 727/1993 de 14 de mayo, sobre precio de las viviendas de protección oficial de promoción privada (BOE 01-06-93)

La normativa específica del Plan de Vivienda en el que se ampara cada vivienda.

Ver también trámites descalificación de viviendas

El mercado de vivienda en España

2012-01-23T07:26:00.000-08:00

CatalunyaCaixa estima que, en septiembre del 2011, el stock de viviendas nuevas pendientes de venta en España se mantiene estable (3,2% del parque)

El stock de vivienda nueva pendiente de venta en España aumentó ligeramente, hasta 818.000 en septiembre del 2011, 19.000 por encima del registro del final del 2010

La oferta de vivienda nueva creada en España se reduce de forma sustancial los tres primeros trimestres del 2011 (-34,4% interanual) y se sitúa en torno a 130 millares, con un peso creciente de las viviendas de protección oficial (28%)

La demanda de vivienda nueva en España mostró un retroceso del 37,8% interanual hasta septiembre del 2011, con un total de 110.400 viviendas(incluyendo transacciones de compraventa y autopromoción)

Para el conjunto español, y hasta el 2015, se prevé un ritmo de creación de hogares reducido (100 millares al año), cosa que dificultará la reducción del stock de vivienda principal

ICO Vivienda 2012

2012-01-17T00:17:00.000-08:00

Préstamos ICO Vivienda 2012

Financiación orientada a:

- Tramo I: autónomos, entidades públicas y privadas (empresas, fundaciones, ONG´s, Admón. Pública) con domicilio social y fiscal en España titulares de inversiones inmobiliarias, así como sociedades vehículo.

- Tramo II: particulares y comunidad de propietarios, para rehabilitación de viviendas y edificios.
Se financiarán en el Tramo I: viviendas en España terminadas y destinadas a régimen de alquiler, dentro del marco de la LAU (art. 2.1.), pudiendo incluir el contrato de alquiler una opción de compra y en el Tramo II: la rehabilitación de viviendas y edificios.

La tramitación de las operaciones se realiza directamente a través de las entidades de crédito.

CONDICIONES

Importe de la financiación: Hasta un máximo de 10 Millones € por cliente, en una o varias operaciones.

Modalidad: Préstamo.

Tipo de interés: Variable, Euribor 6 meses más diferencial, más hasta un margen del 2%.

Amortización y carencia:
- Tramo I: 5 años con amortización única a vencimiento.
- Tramo II: 3, 5, 7, 10, 12, 15 ó 20 años, con la posibilidad de hasta 2 años de carencia.

Comisiones: Las entidades de Crédito no pueden cobrar comisiones.

Garantías: A determinar por la entidad financiera con la que se tramite la operación.

VIGENCIA : Se podrán formalizar préstamo al amparo de la Línea hasta el día 15 de diciembre de 2012.

El tipo de interés de la línea ICO Vivienda 2012 vigente del 16 de enero de 2012 al 29 de enero de 2012 es el siguiente:

Tipo de interés VARIABLE (6 meses):

Nominal Semestral 6.514
TAE 6.714

Ofertas viviendas en alquiler La Caixa en Segovia

2011-12-05T03:40:00.000-08:00

La Caixa ofrece a los segovianos 39 pisos en tres municipios de la provincia con precios de alquiler entre 85 y 150 euros al mes, a través del programa 'Alquiler solidario' de la Obra Social la Caixa.

Se trata de viviendas que están ubicadas en las localidades de El Espinar, una, Hontanares de Eresma, 37, y Vegas de Matute, una.

Con un total de 3.000 pisos repartidos por toda España, el programa facilita viviendas por un precio de alquiler mensual de entre 170 y 300 euros, incluyendo IBI y gastos comunitarios, de los cuales la Obra Social la Caixa subvenciona la mitad del alquiler, de modo que los arrendatarios pagan entre 85 y 150 euros al mes.

En respuesta al contexto económico actual, el programa está dirigido a personas mayores de edad, de unidades familiares con rentas inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es decir que no lleguen a los 18.600 euros anuales.

Además, los ingresos mínimos del arrendatario no podrán ser inferiores a 6.000 euros anuales, ya que esto asegura que el gasto en alquiler no va a representar más del 30% de los ingresos de la unidad familiar.

Las viviendas se adjudicarán según criterios de transparencia, equidad y publicidad, en un sorteo ante notario si el número de solicitudes supera el de viviendas, o por asignación directa en caso contrario.

La vigencia del alquiler de las viviendas será de cinco años

Viviendas nuevas en la Línea de la Concepción, Cádiz

2011-09-09T08:33:00.000-07:00

Extraordinaria promoción de viviendas nuevas en la Línea de la Concepción. Esta promoción dispone tanto de áticos, como pisos de diferentes tipologías y chalets de tres y cuatro dormitorios, que destacan todos ellos tanto por sus calidades y equipamientos como por sus fantásticas vistas al mar.

Esta promoción está situado en el corazón del complejo urbanístico de Santa Margarita Resort ( La Línea de la Concepción) . El lugar ideal para vivir en el campo de Gibraltar: playa, montaña, sol, deportes, servicios y comunicaciones. Desde hace pocos meses ya disponen de Aeropuerto con vuelos Nacionales e Internacionales, por lo que está a menos de 1 hora de Madrid y a 2 horas de otras capitales europeas.

Señalar que esta promoción cuenta con una fantástica urbanización en la cual podemos encontrarnos también varias parcelas en venta, en las cuales usted podrá construirse su vivienda a su gusto.

Por último indicar que también hay que destacar las extraordinarias zonas comunes de esta promoción, en la cual nos podremos encontrar con amplias zonas verdes y piscinas comunitarias.

Muy buenos precios.

Para más información:

Kinos inmobiliaria Costa del Sol

Avd. Simón Bolivar nº 17, Bq 1, Local 24, Malaga

info@kinos.es

Ver más: Inmobiliarias en Cádiz

Venta de apartamentos en Torrevieja, Alicante

2011-08-28T11:11:00.000-07:00

Fantástica oportunidad para adquirir su apartamento en Torrevieja. En el edificio Zammit, podrá compra viviendas subvencionadas ó de renta libre a un precio increíble de 99.900€ y con la posibilidad de pedir ayudas económicas de la Generalitat (ayudas aproximadas de entre 3.000 y 10.000 euros). Aproveche esta oportunidad increíble.

Edificio Zammit, dispone de viviendas de uno, dos, tres dormitorios y áticos con solarium, que destacan todas ellas tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de servicios como colegios, médico, restaurantes, tiendas… en su entorno, además estas viviendas están ubicadas a escasos 500 de la playa de los curas.

La promoción además cuenta con una gran potencia puesto que se encuentra enfrente a un futuro centro comercial.

Otro punto a destacar de esta promoción son sus zonas comunes, en la cual disponen de piscina comunitaria.

Por último indicar que las cocinas de las viviendas están amuebladas.

Grupo promotor inmobiliario Don Sento

Grupo Don Sento Telf: +34 966 613 055

comercial@donsento.com

Ver más: Promociones en Torrevieja; Inmobiliarias en Alicante

Venta de chalets adosados en Amoeiro, Ourense

2011-08-19T07:21:00.000-07:00

Chalets en venta en Amoeiro a un precio muy rebajado, de lo más barato que podemos encontrarnos en Galicia. Los chalets disponen de una magnífica ubicación a tan sólo 15 minutos de la ciudad de Ourense.

Los chalets cuentan con las siguientes características:

200m2 aproximadamente

Terreno con finca individual aproximadamente 100 m2 en la parte trasera cerrada individual

Bodega 20 m2 aproximadamente con acceso directo al garaje comunitario

Bajo cubierta 45m2 acondicionada

Pequeña terraza parte delantera

Terraza posterior, posibilidad de porche.

Garajes 1 o 2 coches. Puerta automática, detector de incendios, luces automáticas y acceso directo a la vivienda.

En cuanto a los chalets indicar que disponen de cuatro dormitorios y tres baños, contando con la siguiente distribución:

PLANTA SOTANO: Bodega y Plaza de garaje

PLANTA BAJA: Dos terrazas, cocina, salón comedor y cuarto de baño. (dormitorio)

PLANTA PRIMERA: Cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y una terraza

BAJO CUBIERTA: Trastero acondicionado de 46m2 utiles y aseo.

Señalar que los chalets disponen de unas buenas calidades y de todo tipo de comodidades, otro punto a destacar es que cuentan con todo tipo de servicios en su entorno, entre los que podemos destacar los siguientes: colegio, centro de salud, cuartel guardia civil, ayuntamiento, autobuses, farmacia, entidad bancaria, supermercado, peluquería, bares, restaurante, biblioteca, carnicería, pescadería, panadería, pastelería, ferretería… Piscinas municipales (3 piscinas, zona verde, parque, cancha de tenis, zona de ocio, merendero cubierto).

Indicar que si compra estos chalets aparte de hacerlo a un precio magnífico (desde 135.000 euros como decíamos), si lo hace antes del 31 de diciembre, podrá aprovecharse de la reducción establecida hoy pora el IVA en la compra de viviendas, que pasa del 8% actual al 4%, por lo tanto se ahorrará una buena cantidad de dinero más.

Por último indicar que estos chalets disponen de una magnífica PARCELA COMUNITARIA 1.000 M2 con piscina a estrenar de 12 *4 metros, duchas, farolas, acondicionamiento, pasillos.

En resumen si lo que se busca es un chalet en las proximidades de Ourense ciudad, esta es la mejor opción sin duda, puesto que combina a la perfección las ventajas de vivir en una casa con piscina y jardín en una población tranquila, con el hecho de encontrarse al lado de gran ciudad y disponer de todos los servicios que esta nos puede ofrecer.

Precio desde 135.000 euros, aproveche esta oportunidad

Para más información:

Teléfono : 696 992 411

Email : oscargaliza@gmail.com

Casas en Cambrils

2011-08-17T01:19:00.000-07:00

Extraordinaria promoción de viviendas unifamiliares en Cambrils, esta promoción denominada Passeig de Mar, dispone de casas adosados de diferentes tipologías, así podemos encontrarnos con viviendas de 2,3 y dormitorios, algunas de las cuales disponen de piscina propia.

En esta promoción podemos encontrarnos también con piscina comunitaria y magníficas zonas ajardinadas.

Passeig de Mar es un complejo residencial diseñado para que tanto usted como su familia disfruten del placer de vivir en una de las zonas más soleadas y tranquilas de las costas españolas

Por último indicar que esta promoción dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunidad, al estar a tan sólo 12 km del aeropuerto de Reus y 100 km del de Barcelona.

Para más información:

Urbenorte

Telf: 902903070 - 902995329

Correo: informacion@urbenorte.com

Ver más: Promociones en Cambrils; Inmobiliarias en Tarragona

Casa de lujo en Teo, A Coruña, Galicia

2011-08-04T11:50:00.000-07:00

Excepcional casa de lujo en venta en A Coruña (Teo). Esta casa la vende directamente su propietario y consta de una superficie construida de 780m2, con la siguiente distribución, en la parte superior, 9 dormitorios, 4 baños, salón con chimenea, comedor, balconada de piedra, terraza, calefacción central.

En el bajo, bodega, despensa, cuarto de plancha, garaje y un apartamento independiente de 2 dormitorios.

La propiedad dispone de una finca cerrada de 35.000m2 con robleda plantación de castaños, parra, horreo y casa de caseros de posible reconstrucción. Capilla con robleda y crucero situada en frente de la finca sobre un terreno de 1000m2.

Indicar que la casa data del siglo XVIII, y fue restaurada totalmente en el año 1980. Esta casa está situada en Vilar-Teo A Coruña, a tan sólo 14 km de Santiago de Compostela y a 1,5 km de Ponte-Vea.

Por último indicar que la casa dispone de capilla propia.

Para más información:
Teléfono: 630.75.78.20
vadeline@mundo-r.com

Ver más: Inmobiliarias en Coruña

Viviendas de lujo en Calafell

2011-07-23T04:45:00.000-07:00

Espectacular vivienda de lujo en Calafell. Esta vivienda dispone de una superficie construida de 193 metros que se distribuyen en dos plantas con el siguiente reparto.

En la planta a calle dispone de dos habitaciones dobles y un baño suite con bañera, y un baño con ducha, indicar que todas estas estancias son exteriores y con salida a terraza, la cual dispone de unas espectaculares vistas panorámicas al mar y a la naturaleza. Además en esta planta también nos encontramos con el parking.

En la planta inferior cuenta con dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha, una cocina con despensa, un cuarto de planta ó vestidor y un cuarto de lavadora, además de un espectacular y gran salón con salida a la terraza de verano.

Otro punto a destacar de esta vivienda, son sus espectaculares vistas al mar y la naturaleza, así como su ubicación a pocos minutos en coche de la playa y de la salida a la autopista, lo cual le confiere a esta vivienda unas excelentes comunicaciones tanto con Barcelona como con Tarragona. Además la casa dispone de una parada de autobús de línea y escolar a tan solo 100 metros.

Indicar que la casa está construida con materiales de gran calidad y dispone de todo tipo de comodidades.

Por último indicar que la casa dispone de un jardín de unos 600 metros cuadrados, el cual dispone de riego automático y una fabulosa piscina.

Para más información:

Geomediterranea & Hannah

Telf: 93 680 49 67

Móvil: 637 498 012 - 636 498 038

Correo: info@geomediterranea.info

Ver más: Inmobiliarias en Tarragona

Pisos nuevos en Roda de Barà

2011-07-15T00:27:00.000-07:00

Pisos en venta en Roda de Barà

Unnim pone en venta 29 promociones de obra nueva con descuentos de hasta 70 - Pisos Roda de Barà

Pisos en Roda de Barà

Las entidades bancarias quieren deshacerse a toda costa de su stock de vivienda para sanear sus balances y realizan agresivas ofertas con grandes descuentos.

En este caso Unnim (entidad resultante de la fusión de Caixa Sabadell, Terrassa y Manlleu) ha puesto en marcha dos nuevas campañas inmobiliarias que ofrecerán la posibilidad, a clientes y no clientes, de adquirir viviendas de 29 promociones de obra nueva con descuentos de hasta 70.000 euros.

Según se ha informado desde la entidad, la oferta contempla, por un lado, una selección de hasta 18 promociones diferentes ubicadas en zonas costeras y 11 promociones en diferentes municipios de Cataluña.

Los descuentos aplicados oscilan, en función de la campaña, entre los 10.000 y los 70.000 euros, además de incorporar una promoción con pisos en alquiler, con los dos primeros meses gratis.

Con esta nueva iniciativa, Unnim explica que "complementa las actuaciones puntuales y locales" que, desde hace más de medio año, está llevando a cabo en forma de Jornadas de Puertas Abiertas.

Este verano 2011 están previstas nuevas jornadas inmobiliarias, en promociones de Sabadell (2 y 3 de julio), Palamós (9 de julio) y Roda de Barà (23 y 24 de julio).

De esta manera, la entidad subraya que "sigue apostando por una experiencia que ha demostrado ser muy exitosa en los diversos municipios donde ya se ha llevado a cabo, gracias al modelo de atención personal muy cercano y flexible

Venta de apartamentos en Coruña

2011-07-05T16:36:00.000-07:00

Apartamento seminuevo en venta en Coruña. Este apartamento está situado en un edificio de sólo cuatro años de antigüedad y cuenta con todo tipo de comodidades y equipamientos, como su cocina totalmente amueblada y con electrodomésticos, sus baños amueblados con ducha y bañera de hidromasaje, persianas eléctricas y así hasta una gran cantidad de detalles que convierten a esta vivienda en un apartamento de auténtico lujo.

En cuanto a este apartamento, indicar que dispone de dos dormitorios, dos baños, salón y cocina en una superficie total de 80 metros cuadrados.

Otro punto a reseñar de este apartamento son sus vistas y su excelente ubicación en la zona de Casa de los Peces.

Por último indicar que este apartamento dispone de trastero y plaza de garaje.

URBENORTE CORUÑA

C/ Juan Flórez nº 58, local F

Tfno. 981160161

Email : coruna@urbenorte.com

Ventajas del arbitraje inmobiliario

2011-06-20T03:35:00.000-07:00

El arbitraje inmobiliario, como método para la resolución de posibles conflictos que puedan surgir en las gestiones inmobiliarias, es un método cada vez más utilizado, porque dispone de muchas ventajas con respecto a lo que sería una resolución judicial, dentro de las cuales, quizás la más destacable es que es un método de resolución de conflictos mucho más rápido.

Así las ventajas destacables del arbitraje inmobiliario serían las siguientes:

1.- El ahorro de tiempo respecto a la sentencia judicial, que tarda entre seis meses y un año frente a los 40 días en que se resuelve un laudo.

2.- El arbitraje supone también un importante ahorro económico, que puede llegar a ser del 80% del coste del proceso, porque basta con el gasto de una mensualidad del alquiler y las partes no necesitan proveer fondos para un abogado o un procurador que los represente.

3.- Ser un método disuasorio de los llamados “morosos profesionales”, tanto por la agilidad del procedimiento como por el hecho de que el gasto corre a cargo de la parte incumplidora.

4.- Seguridad en el cobro de impagos, ya que, para suspender el laudo, el inquilino debe pagar antes las rentas que debe, además de las rentas futuras.

Estas serían las ventajas más destacables, además por si tuviéramos dudas de este método, hay que decir que el arbitraje inmobiliario aporta plenas garantías y seguridad jurídica tanto a los arrendadores como a los inquilinos, por lo tanto nos ofrece una gran seguridad a las partes.

En resumen, es una práctica muy recomendable.

Ver más: Arbitraje Inmobiliario

Venta Casa rústica en Miño, A Coruña

2011-06-14T08:19:00.000-07:00

Venta de casa rústica en Bañobre, próxima a la playa de Miño, A Coruña

Se vende preciosa casa rústica en Bañobre, a 1km de la playa de Miño, excelentes vistas al mar, casa de 200m² útiles con parcela de 2.000m²

Tipo de Inmueble: Independiente

población:Miño
Zona:Bañobre
Superficie:200
Dormitorios:5

Baños:2

Aseos:1

Altura:B+1

Terrazas:si

Garaje:si para 2 coches

Trastero:si
Precio:350.000 €

Excelentes vistas al mar

Climatización:Gasoil
Jardín:si
Zonas deportivas:si
Parcela:2.000 m2

Comunicaciones:Excelentes

Seguridad:no
Piscina:si
Orientación:S
Antigüedad:28

Tiene 5 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, amplio salón con galería cerrada, excelentes vistas, piscina exterior de 14x6m, zona de alpendre con barbacoa, garaje independiente para dos coches con zona de lavandería 1 aseo y cuarto de caldera (calefacción de gasoil)

P.B.- Cocina, salón comedor, 3 dormitorios y baño P.B.C.- Sala de T.V, 2 dormitorios, 1 baño con ducha, suelos y techos en madera, amplio bajo cubierta trastero.

Zona de piscina con alpendre, vestuario con ducha y un cuarto trastero.

Muro exterior en piedra de Santiago, espectacular entorno con amplia zona de paseo por un precioso bosque. Llámenos.

INFORMACIÓN REFERENCIA VEN5746 (CASA RÚSTICA EN BAÑOBRE)

C/ Juan Flórez nº 58, local F
15004, A Coruña.
Tfno. 981160161, Fax. 981160357

Móvil. 646952942

Email : coruna@urbenorte.com

Venta de apartamentos en Escarabote, A Coruña

2011-05-01T12:51:00.000-07:00

Venta de apartamentos nuevos en Escarabote. Esta promoción dispone de once apartamentos de dos dormitorios, que destacan tanto por sus calidades como por su privilegiada ubicación a tan sólo 150 metros de la playa, y por sus magníficas vistas al mar.

Otro punto a reseñar de esta promoción, es que cuenta con unas magníficas comunicaciones, así nos podemos situar en el aeropuerto de Santiago en tan sólo unos 30 minutos.

Extraordinarios precios muy rebajados, consúltennos y se sorprenderá.

No deje pasar estar oportunidad.

Para más información:

MeuBen Gestión Inmobiliaria

Móvil: 607 75 80 90

Correo: info@meuben.es

www.meuben.es

Ver más: Inmobiliarias en Boiro

Chalets en Pola de Siero, Asturias

2011-04-10T11:58:00.001-07:00

Venta de chalets en Pola de Siero

Extraordinaria promoción de viviendas unifamiliares en Pola de Siero en Asturias, estas viviendas destacan tanto por su buena ubicación como por sus magníficas calidades.

Para más información:

Inmobiliaria Ovidio Moro

c/ La Isla, 3 bajo, Pola de Siero

Telf: 985 72 07 83 // 985 72 10 92

Correo: info@ovidiomoro.es

Ver más: Promociones en Asturias; Inmobiliarias en Asturias

Memoria de Calidades

FACHADAS: Doble pared de ladrillo de •pie de espesor con acabado de carga demortero tipo cotegran y revestimiento en de piedra ambar. Todos los huecos de ventanaestan rematados con piedra ambar tanto en jambas, dinteles y goterones.Aislamiento Térmico-Acústico en todos las fachadas.

ESTRUCTURA: De Pilares y vigas hormigón armado con forjados de vigueta pretensaday bovedilla de hormigon. La vivienda cuenta con forjado sanitario elevado del terrenoque garantiza su impermeabilización y aislamiento.

CARPINTERÍA EXTERIOR: De Aluminio lacado con rotura de puente térmico, oscilobatiente,doble acristalamiento tipo CLIMALIT y con Persiana de Aluminio.

CUBIERTA: De Estructura de Hormigón y revestida de Poliuretano proyectado y Tejamixta de color natural.Las instalaciones de evacuación de aguas, son de cobre.

TABIQUERÍA: La distribución interior será de Ladrillo Hueco Doble, con cargas demortero de cemento en zonas humedas y de yeso en el resto.

PARCELA: Totalmente urbanizada, con cierres de hormigón visto y celosia decorativa,con aceras alrededor de la vivienda, tomas de agua e iluminación exterior.

COCINA: Azulejada hasta el techo con Azulejo de 1ª calidad y grecas de acero inox.Equipada con muebles bajos y altos hasta el techo.Placa Vitrocerámica, Horno, y Campana Extractora decorativa;Mesetas de Granito con canto doble y Fregadero de Acero Inoxidable.

BAÑOS: Todo el material de Saneamiento es de la Marca ROCA, modelo “senso” osimilar, en color blanco tanto en los Baños principales como en el Aseo.Las Bañeras son de Hierro fundido y en el baño del dormitorio principal de hidromasaje.Azulejos hasta el techo tipo porcelanico de la mas alta calidad y diseño moderno.Grifería Monomando.

PAVIMENTOS: En Dormitorios, y planta bajocubierta, son de Parquet de RobleAmericano colocado en linea. Cocina , Baños, Salon, Comedor y acceso de GresPorcelanico 1ª calidad y diseño moderno imitando a piedra. El exterior se encuentrapavimentado con baldosa hidráulica pulida en tono rojizo.

GARAJE:- Instalación de Portón de garaje con automatismo.- Instalación de sumidero para recogida de aguas en suelo del garaje.

INSTALACIONES: (Realizadas por Profesionales de contrastada solvencia).

- Tomas de Teléfono, T.V., F.M., en Cocina, Salón y Dormitorios.Antena Parabólica T.V., Locales Terrestres, Presintonía de T.V. por Vía Satélite ypreinstalación de Cable. Vídeo Portero.Calefacción y Agua caliente individuales, con caldera de gas-oil y acumulador de aguacaliente. En la zona del salon y el comedor se ha instalado como sistema de calefacciónsuelo radiante de agua caliente, en el resto de la vivienda se han instalado emisoresde aluminio.- Puerta de Entrada decorativa con acabados en acero inox y con Cerradurade Seguridad.- Carpintería interior en Madera maciza de roble, barnizada al natural.- Moldura de Escayola en Cocina y Baños.Falso techo en zonas humedas.Instalación de aspiración centralizada.Barandillas interiores y exteriores en acero inox.

Apartamentos de uno y dos dormitorios en Benidorm

2011-03-29T11:55:00.000-07:00

Excelente promoción de apartamentos en Benidorm. Esta promoción denominada complejo Gemelos 26, dispone de un total de 272 apartamentos de uno y dos dormitorios, ubicados en un edificio de 32 plantas.

Esta promoción de apartamentos destaca tanto por su excelente ubicación a tan sólo 300 metros de la Playa de Levante.

En esta promoción nos podemos encontrar de hasta 12 tipologías de viviendas diferentes, todas ellas de uno y dos dormitorios.

Otro punto a destacar de esta promoción son sus excelentes calidades, y sus zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con piscina lago, pista de tenis, 3 pistas de paddle, jardín infantil, piscina cubierta climatizad y zonas ajardinadas.

Precios desde 216.200 euros

Para más información:

Ballester inmobiliaria

C/Suecia, Local 2 - Urb. Altea Hills - Crt. Nacional 332 Km 163,5, Altea

Telf: 00 34 966 881 888

Correo: info@ballesterinmobiliaria.com

Ver más: Promociones en Benidorm; Inmobiliarias en Alicante

Promoción de chalets en Avilés

2011-03-23T16:11:00.000-07:00

Venta de chalets en Avilés

Excelente promoción de chalets en Avilés, la promoción recibe el nombre de Residencial Valgranda, la cual se compone de 10 chalets individuales que destacan tanto por sus calidades como por su excelente ubicación, puesto que están situados a tan sólo cinco minutos de la de Playa de Salinas y a un par de minutos del centro de Avilés.

Estos chalets destacan tanto por su diseño como por sus calidades y por disponer de todo tipo de comodidades.

Precios desde: 691.160 €

Para más información:

Promotora Cadenas

Nueve de Mayo, 26 - 1º, Oviedo

Telf: (+34) 985 208 173

Correo: info@promotoracadenas.es

Ver más: Promociones en Avilés; Inmobiliarias en Asturias

Venta de pisos nuevos en A Coruña

2011-03-16T17:09:00.000-07:00

Promoción de pisos en A Coruña

Extraordinaria promoción de viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios en A Coruña. Esta promoción denominada Mirador del Pasaje, cuenta con un total de 183 viviendas en forma de cooperativa para médicos y sus familiares.

La promoción destaca tanto por sus calidades como por sus equipamientos y sus maravillosas vistas al mar.

Esta urbanización privada de viviendas, dispone de piscina climatizada, gimnasio con sauna y pista de pádel.

Las viviendas disponen de plaza de garaje y trastero.

Para más información:

Urbenorte

C/ Juan Florez 58 bajo, A Coruña

Telf: 981 160 161

Correo: coruna@urbenorte.com

Ver más: Inmobiliarias en Coruña; Promociones en Coruña

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:

De hormigón armado.

Todos los materiales que componen los elementos estructurales, el hormigón y el acero se someten a controles de calidad durante la ejecución de la obra, cumpliendo con la normativa vigente.

CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA INTERIOR:

Cerramientos exteriores formados por fábrica de ladrillo triple hueco en hoja exterior, cámara de aire y L.H.D. en hoja interior.

Aislamiento térmico en fachadas.

En separación de viviendas y de zonas comunes, doble tabique de ladrillo hueco doble con aislamiento acústico.

FACHADA Y CARPINTERÍA EXTERIOR:

Fachada transventilada en MÁRMOL TRAVERTINO o aplacado, según zonas.

Fachada de portales aplacada con piedra natural.

La carpintería exterior será en aluminio anodizado con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo CLIMALIT o similar, y vidrio de seguridad en antepecho de huecos.

Persianas de lamas térmicas de aluminio inyectadas con poliuretano y motorizadas en dormitorios (en viviendas de planta baja llevaran persianas de seguridad en todas las estancias)

CARPINTERÍA INTERIOR:

Hueco de entrada: las puertas de acceso a viviendas serán en madera natural con acabado en WENGUÉ, de diseño actual, en líneas lisas, herrajes cromados, y tendrán un grosor de 45mm.; serán blindadas con cerradura de seguridad, con tres puntos de anclaje, y bisagras antipalanca. Según elección de la dirección facultativa.

Las puertas de paso interiores, también en madera natural con acabado en WENGUÉ, de diseño actual y en líneas lisas, con herrajes cromados , y tendrán un grosor de 35mm., serán ciegas, excepto las puertas de la cocina y del salón-comedor, que serán vidrieras con cristales biselados transparentes. Según elección de la dirección facultativa.

Los armarios empotrados (según proyecto) se entregarán con frente de puertas correderas, interior revestido (terminado en melamina acabada en wengué) y dividido con balda de maletero, balda de zapatero, y barra de colgar.

Las cajas de persianas serán registrables para facilitar el acceso a dichas cajas.

Herrajes: Los pernios y bisagras de las puertas serán con acabado en inox y las manillas (de placa o de roseta según modelo propuesto) serán con acabado en inox, de novedoso diseño. En los cuartos de baño se instalarán manillas con condena.

INSTALACIONES:

Fontanería:

La instalación de agua sanitaria se realizará mediante tubería de cobre o polietileno. La instalación discurrirá por los falsos techos y bajará empotrada hasta las tomas de agua.

Saneamiento y ventilaciones:

La red de saneamiento se realizará en tubería de PVC insonorizada de la serie NG.

Calefacción y agua caliente sanitaria:

Sistema de calefacción y A.C.S. con caldera colectiva con contador individual.

Sistema de calefacción por suelo radiante mediante tubo de polietileno y aislamiento con poliestireno extruído, cumpliendo la normativa vigente.

En cada vivienda se instalará un controlador termostático digital programable.

Electricidad:

Mecanismos eléctricos de primera calidad.

Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Automatismo de iluminación en entrada a vivienda, zonas generales y garajes.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS:

Bañeras y platos de ducha blancos de ROCA (o similar en otra marca), en todos los baños, modelos según proyecto de la dirección facultativa.

Inodoro, bidé y lavabo blancos de ROCA, serie HALL o similar.

Grifería monomando de ROCA, con acabado cromado, modelo a elegir por la dirección facultativa.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS:

Cocinas: Pavimento de GRES PORCELÁNICO (según modelo propuesto), y revestimiento vertical realizado en yeso con acabado en pintura especial acrílica (colores propuestos por la dirección facultativa).

Baño dormitorio (si existe) o pasillo en viviendas de un solo baño: Pavimento y revestimiento vertical realizado con MÁRMOL TRAVERTINO en piezas enteras de suelo a techo.

Baño pasillo: Pavimento de gres porcelánico y revestimiento vertical alicatado con azulejo de 1ª calidad, según diseño de la dirección facultativa.

Tendederos: Alicatados en azulejo blanco (según modelo propuesto) hasta el techo. Pavimento con plaqueta de gres (según modelo propuesto).

Salones-comedor, dormitorios, hall, y pasillos: Pavimento de tarima flotante de una sola lama, con acabado en ROBLE.

Escayola: Falso techo de escayola en hall, cocina y baños.

Pintura: Paramentos horizontales y verticales en color blanco, pintados con pintura plástica antimoho, acabado liso.

TELECOMUNICACIONES:

Televisión:

Antena TV colectiva terrestre para recepción de los canales nacionales, privados, autonómicos y locales. Antena parabólica TV para recepción vía satélite y preinstalación para recepción de plataformas digitales, adaptado a la legislación de telecomunicaciones.

Instalación de tomas en salón-comedor, dormitorios y cocina.

Telefonía:

Instalación de tomas de teléfono en salón-comedor, dormitorios y hall.

Otros:

Preinstalación para Home Cinema en salón y preinstalación de Hilo Musical.

INSTALACIÓN DE SEGURIDAD:

Central colocada empotrada en el tendedero y teclado de control instalado en el hall de la vivienda.

Instalación de alarma con detector de cuádruple tecnología en hall o pasillo de vivienda y sensor de contacto en puerta de entrada a la vivienda.

Colocación de sirena de alarma con sistema antivandálico.

Detector de incendios.

Instalacion para encendido remoto de calefacción.

Sistema de vigilancia mediante videocámaras en zonas privadas, con central de control ubicada en zona comunitaria del edificio.

OTROS:

Vídeo Portero:

Instalación de un receptor de vídeo portero en vestíbulo de entrada a la vivienda.

Caja Fuerte:

Se instalará en cada vivienda una caja fuerte electrónica.

Cocinas:

Las cocinas irán amuebladas, con muebles altos y bajos, según acabados y diseño de la dirección facultativa, con encimera en granito o silestone, y con los siguientes electrodomésticos: fregadero en acero con grifo monomando, campana decorativa acabada en acero, vitrocerámica y horno con frente en acero.

INSTALACIONES COMUNES GENERALES

ASCENSORES:

Se instalarán ascensores de seis plazas, equipados con teléfono con línea directa con el servicio de averías. Cabinas con decoración y diseño actual. Cabina de lujo en acero inox. con puertas telescópicas con acabado en acero inox. en planta baja y viviendas.

PORTALES Y ESCALERAS:

Los portales y escaleras tendrán un diseño y calidad acorde con la categoría del edificio.

Solados de granito.

Puertas de registros de instalaciones lisas can acabado en wengué.

Frentes de ascensores revestidos en madera acabada en wengué o mármol, según diseño de la dirección facultativa.

Puertas cortafuegos con acabado en wengué en plantas de viviendas.

Suelo de garajes pulido y pintado con resina en color.

El portal se decorará mediante aplacado de mármol y revestimiento de madera y cristal, según diseño de la dirección facultativa.

Llaves amaestradas para la entrada a la vivienda y zonas comunes del edificio: portal, y acceso a sótano.

Automatismo de iluminación en garajes, y zonas generales (portal y zonas comunes).

Encendido de la iluminación del portal mediante dispositivo fotoeléctrico.

Los garajes contarán con instalación de ventilación controlada mediante centralita, y activada mediante detectores de monóxido de carbono, que garantizará en todo momento la adecuada renovación del aire de los mismos, según la normativa vigente.

Casas en Marbella

2011-03-13T12:29:00.000-07:00

Venta de casas en Marbella

Excelente promoción de casas en Marbella. Esta promoción recibe el nombre de Altos de Puente Romano que consta de 10 exclusivas villas pareadas de estilo Mediterráneo, que destacan todas ellas tanto por sus calidades y equipamientos como por su excelente ubicación a medio camino entre Puerto Banús y Marbella.

Señalar que las casas de esta promoción destacan por sus excelentes vistas a la montaña blanca y al mar Mediterráneo, además de encontrarse en plena Milla de Oro y a tan sólo cinco minutos del centro de Marbella.

Indicar que las casas de esta promoción constan de de 3 dormitorios con baños en-suite, cocina de diseño totalmente equipadas y con zona de desayuno, amplias terrazas y porche, jardín y piscina privada, además de un garaje para 3 coches y un sótano de 100 m2.

Por último indicar que la urbanización donde se ubica esta promoción, dispone de seguridad privada las 24 horas.

Para más información:

Grupo Vasari

Centro comercial La Alzambra.Urb. La Alzambra-Vasari Of. 1-3, Nueva Andalucía

Telf: 952 907 161

Correo: info@grupovasari.com

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Con hormigón armado y forjado reticular.

CUBIERTA

Cubiertas inclinadas con teja antigua en cobija y nueva en canal sobre impermeabilización deespuma de poliuretano.

Zonas de cubierta planas impermeabilizadas y aisladas, con tela asfáltica y poliestirenoestrusionado, soladas con barro 30x30 cm. en zonas transitables.

FACHADA

Fábrica de ladrillo macizo de ½ pie, molduras ornamentales, cámara con aislamiento de espumade poliuretano y tabique de ladrillo hueco doble.

REVESTIMIENTOS

Exteriores: Enfoscados con mortero de cemento.

Interiores: Guarnecidos y enlucidos de yeso proyectado con molduras de escayola en todas lasdependencias excepto cocina y baños. Placas de escayola en techos de baños y cocina.

SOLADOS

Salón: Mármol crema de 1ª calidad a cartabón con cenefa perimetral.

Dormitorios: Mármol crema de 1ª calidad.

Todos los baños: De mármol Crema 1ª calidad.

Porches y Terrazas: Barro, con cenefa de mármol crema en porche de planta baja.

Cocina: Suelos gres.Entrada y lateral de las viviendas solado con barro.

ALICATADOS

Baños y Aseos: mármol crema de 1ª calidad, aplacado hasta 1 m. Rematado con moldura, exceptoen zona de bañera que irá hasta 2 metros. Espejo remarcado con moldura.Cocina: Azulejo hasta el techo.

CARPINTERIA

Carpintería interior: Puertas interiores macizas molduradas, lacadas en color marfil, con manivelade 1ª calidad.

Carpintería exterior: En aluminio de 1ª calidad lacada en color blanco.Persianas de aluminio enrollables con mecanismo de apertura eléctrico en dormitorios.

Puerta de entrada de madera blindada con cerradura de seguridad.Frentes de armario en idéntica calidad a las puertas de paso, con forrado interior de armarios entablero de madera terminación en Haya y cajoneras a juego.

VIDRIOS

Doble acristalamiento.Espejos en baños.

FONTANERIA

Instalación en tubería de cobre, desagües en PVC, aparatos sanitarios en porcelana vitrificadacolor pergamón marca Roca con encimera de mármol y lavabos para empotrar, griferíamonomando en color cromado de la firma Grohe.

Agua caliente mediante caldera de gasoil.

PINTURA

Interior, plástico liso en paredes, techos y molduras.Revestimiento exterior en color combinando tonos sobre el enfoscado

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Red eléctrica prevista en función de la potencia instalada, con mecanismos de la casa Niessen osimilar.

Canalización prevista para instalación telefónica y de televisión en todos los dormitorios, salón,cocina y sótano.

Televisión satélite con ocho canales en todas las tomas de la vivienda.

Instalación de Alarma con detectores por infrarrojos en cada habitación.

Focos halógenos en baños.

Graduador iluminación en dormitorio principal, salón y hall.

Instalación de video-portero.

CLIMATIZACIÓN

Instalación de climatización frío-calor.Suelo radiante en toda la vivienda, mediante conductos de agua, con caldera de gasoil.

URBANIZACIÓN

Cerramiento perimetral mediante combinación de valla metálica verde y muro de obra, en fachada principal muro de piedra y verja.

Puerta automática para acceso a garaje con mando a distancia.Iluminación de jardín con balizas y proyectores.

Riego automático con programador electrónico.

Piscina ( 5,00m x 5,00m ) totalmente terminada con depuradora e iluminación.

Vivienda totalmente terminada de jardinería.

VARIOS

Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos (marca Siemens o similar )Chimenea de mármol crema.Barandilla de hierro en escalera principal.

EXTRAS (IVA no incluido)

* Posibilidad de colocación de ascensor. Precio: 40.000 €

* Terminación completa de Sótano, que comprende, habitación con cuarto de baño más aseo.Precio: 35.000 €

* Cerramiento de lavadero para ampliación de cocina. Precio: 15.000 €

Nota; estas calidades podrán ser modificadas por el arquitecto director facultativo de las obras y sustituidas por otras similares.

Chalets en Santiago

2011-02-13T07:45:00.000-08:00

Venta de chalets en Santiago

Excelente promoción de chalets pareados en Santiago de Compostela. Estos chalets están situados en una urbanización de lujo, y destacan todos ellos tantos por sus calidades como por sus equipamientos, además de por sus excepcionales vistas.

Estos chalets también destacan por su exclusivo diseño arquitectónico de vanguardia, además esta urbanización también destaca por sus excepcionales zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con piscina, cancha de tenis, y unas excepcionales zonas verdes de una superficie de 13.000 metros cuadrados.

Indicar que en esta urbanización nos podemos encontrar con dos formatos de chalets, los adosados y los pareados, que contarán con las siguientes características:

CHALETS ADOSADOS

Chalet compuesto de sótano, planta baja, planta primera y bajocubierta, con amplio salón, comedor, cocina, un aseo, dos baños, tres dormitorios y un estudio con una superficie de 231 m2, gimnasio y sauna opcionales.

CHALETS PAREADOS

Por último indicar que estos chalets gozan de una situación privilegiada a tan sólo cinco minutos del centro de la ciudad.

Para más información:

Grupo Outón Xunqueiriña S.L.

Forxán 38 - A Vichona, 36960 – Sanxenxo

Telfs: 986 72 78 40 / 902 40 25 25

Información permanente Telf. 619 91 62 38

Email: promociones@grupoouton.com

Ver más: Chalets en Santiago; Inmobiliarias en Santiago

Memoria de Calidades

- estructura:

Estructura de hormigón armado.

- impermeabilización

Impermeabilización de cimentación de sótano con solera CAVITI y terrazas con Polibreal.

- cubierta:

Cubierta de panel de zinc-titanio y Larson composite.

- fachadas:

Fachada de planta baja y planta primera en granito silvestre moreno acabado abujardado 0 cm., con AISLADUR de 30 Kg de densidad y 3 cm. de espesor + semimacizo de 12 cm. de espesor.

Fachada ventilada en bajo cubierta con paneles de aluminio Larson–Composite o similar.

- divisiones entre viviendas:

Muros medianeros compuesto por fábrica de ladrillo semimacizo de 12 cm. + lámina DANAFON de 28 mm/50 dBA y fábrica de ladrillo de 9 cm.

- carpintería exterior:

Ventanas en aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio aislante tipo Climalit 4+cámara+6.

Planta baja 5+5 cámara + 4.

Puerta de garaje seccional con panel acanalado, apertura a distancia y equipo electrónico para arranques y paradas suaves.

Barandillas en acero inoxidable y cristal de seguridad

- carpintería de madera:

Puertas interiores en fresno o similar, con vetas y riscos horizontales.

Armarios con puertas correderas en fresno o similar, terminados interiormente, forrado, barra de colgar y estantes.

- pavimentos:

Tarima flotante de fresno o similar con alfombrilla alu-foam de 3 mm para protección térmica y de aislamiento acústico en dormitorios, pasillos, salón y comedor.

Escalera abierta de fresno en niveles superiores.

Pavimento Porcelanosa en cocina, aseo y baños.

Granito silvestre con acabado apomazado en la entrada de los chalets.

Cerámica porcelánica antideslizante en terrazas.

Aislamiento acústico en toda la vivienda formado por ALU-FOAM de 3 mm de espesor o similar.

- alicatados:

Alicatados de Porcelanosa en cocinas y baños a escoger entre tres modelos.

- pintura:

Pintura plástica lisa mate en paramentos verticales y horizontales.

- instalaciones:

Loza sanitaria y grifería monomando de la marca Roca.

Portero electrónico.

Mecanismos eléctricos tacto de Niessen.

Caldera de gas marca ROCA modelo LAURA 3030 AF o similar.

Radiadores de aluminio marca Roca, modelo DUBAL-600, o similar, radiador toallero en baños.

Bañera de hidromasaje en baño de dormitorio principal.

Antena colectiva de TV y FM.

Aspiración centralizada.

Preinstalación básica de domótica para detección de inundación, escape de gas, alarma de intrusión y control de calefacción.

Bajantes insonorizadas.

Parcela con césped y riego.

- urbanización:

Urbanización provista de amplias zonas verdes, con cancha de tenis, piscina y local social.

2011-02-06T03:39:00.000-08:00

Promoción de chalets adosados en Pozuelo de Alarcón

Magnífica promoción adosados en Pozuelo de Alarcón. Estos chalets destacan tanto por sus calidades, como por disponer de todo tipo de comodidades y equipamientos, entre las que podemos citar su ascensor interior, ó sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos.

En cuanto a los chalets en si, reseñar que cuentan con cinco dormitorios, además de salón cocina, baños y una fantástica barbacoa exterior.

Otro punto a destacar de estos chalets en su buena ubicación en la zona de la estación de Pozuelo, lo cual hace que estén muy bien comunicadas, además también hay que reseñar las magníficas zonas comunes de estos chalets con amplias zonas verdes y piscina.

Más información en:

Urbenorte

Camino de las Huertas 18,20, Pozuelo de Alarcón.

Telf: 91 799 24 86

Correo: pozuelo@urbenorte.com

Ver más: Promociones en Pozuelo de Alarcón; Inmobiliarias en Madrid

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

Estructura a base de muros de carga de 1 pie de ladrillo cerámico macizo fono resistente y forjados unidireccionales a base de semivigueta de hormigón pretensado, bovedilla y capa de compresión.

FACHADA

En fábrica de ½ pie ladrillo tosco para revestir con aplacado de piedra natural, con cámara de aislamiento térmico acústico a base de espuma de poliuretano proyectado o similar, trasdosado de tabique de ladrillo hueco sencillo.

CUBIERTA

Cubierta inclinada con estructura de forjado unidireccional a base de semiviguetas de hormigón pretensado, bovedilla y capa de compresión, con aislamiento de espuma de poliuretano proyectado y cubrición con teja de pizarra negra.

SOLADOS Y ALICATADOS

o P. Sótano:

- Rampas para vehículos en hormigón impreso de entrada a promoción.

- Zona de garaje acabado en hormigón pulido.

- Bodega, trastero, cuarto de plancha y dormitorio nº 4 solados en gres de 1ª calidad con rodapié del mismo material.

- Patios solados en gres rústico antideslizante de primera calidad para exteriores, con rodapié del mismo material.

- Aseo solado en gres de primera calidad, alicatado hasta el techo con azulejo gres de primera calidad con listelo.

- Distribuidor y escalera de subida a planta baja solado en piedra natural (huella, tabica y zanquín).

o P. Baja:

- Acera de acceso a vivienda, porche y terraza posterior solados en gres rústico antideslizante de primera calidad para exteriores, con rodapié de igual material.

- Salón-comedor solado en tarima flotante de madera tropical, con rodapié de 10 cm. de igual material.

- Aseo, solado en gres de primera calidad, con listelo cerámico y espejo empotrado.

- Cocina, solada en gres antideslizante de primera calidad, alicatada hasta el techo de primera calidad con cenefa.

- Vestíbulo solado en piedra natural con cenefa perimetral

- Escalera solados en piedra natural (huella, tabica y zanquín).

o P. Primera:

- Vestíbulo solado en piedra natural.

- Dormitorios solados en tarima flotante de madera tropical, con rodapié de 10 cm. de igual material.

- Cuarto de baño principal solado y alicatado en piedra natural de primera calidad, con listelo y espejo empotrado, encimera a juego y lavabos para encastrar.

- Cuartos de baño secundarios solado en piedra natural de primera calidad, con listelo y espejo empotrado.

o Bajo cubierta: - Vestíbulo solado en piedra natural.

- Zona de estar de buhardilla solada en tarima flotante de madera tropical, con rodapié de 10 cm. de igual material.

- Baño solado en gres de primera calidad con listelo.

- Terraza solada en gres rústico para exteriores antideslizante con rodapié de igual material.

PAREDES Y TECHOS

Todas las paredes irán en pladur de doble capa contrapeada en cada lado del tabique y hueco interior macizado con lana de roca, pintadas en pintura plástica lisa en color suave.

Los techos irán igualmente guarnecidos, enlucidos y pintados en pintura lisa, a excepción de cocina, baños, vestíbulos y pasillos, que tendrán falso techo de escayola; los techos de cocina y baños se pintarán en pintura temple liso. Paramentos verticales y horizontales del garaje en temple liso.

El salón-comedor y vestíbulo de entrada, llevará un foseado perimetral.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en aluminio lacado en color oscuro, con cristales del tipo Climalit, doble acristalamiento 6_8_4 con cordón continuo. Persianas tipo compacto con lama de aluminio.

Lucernario acristalado sobre hueco de escalera para iluminación cenital (en viviendas 1-6).

Barandilla de entrada a vivienda y escalera de salida a parcela metálica.

Cerrajería metálica en entrada, barandillas y antepechos.

Puerta de acceso a rampa de garaje basculante de chapa tipo Pegaso, automatizada. Puerta general de acceso a garajes, metálica y automatizada.

Puerta de valla exterior de entrada de peatones metálica.

CARPINTERÍA INTERIOR

Carpintería interior de madera barnizada en color oscuro o lacada en blanco a elección del cliente, armarios con puertas abatibles o correderas enterizas, se entregarán revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar. Llevarán herrajes y manillas tipo inox mate.

La puerta de entrada a la vivienda de seguridad de dos hojas (una pequeña), en chapa lacada en color oscuro por el exterior, cerradura de seguridad, con mirilla óptica, tirador, manilla, escudo y herrajes tipo inox mate.

Peto en hueco de escalera interior coronado con barandilla de acero inox.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Fontanería con instalación individual en cobre y desagües en P.V.C.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad.

Ducha de hidromasaje en todos los baños de planta primera

Grifería monomando cromada de primera calidad.

ELECTRICIDAD

Toda la instalación ira entubada y empotrada según la normativa vigente. Mecanismos de primera calidad.

Video-portero automático en valla exterior, con telefonillo en planta baja.

Se cumplirá la nueva normativa de Telecomunicaciones en salón-comedor, cocina, bodega, buhardilla y en todos los dormitorios.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de calefacción por caldera mural mixta estanca sin piloto de gas natural para calefacción y agua caliente con acumulador. Instalación bitubular con circuito de ida y retorno, con radiadores de aluminio inyectado.

Instalación de Aire Acondicionado mediante Bomba de Calor (aire frío / caliente) en toda la vivienda, a través de conductos por falso techo.

COMPLEMENTOS

Ascensor eléctrico individual con maquinaria incorporada en la cabina.

Buzón homologado por el servicio de Correos en valla exterior.

Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, fregadero de acero inoxidable de dos senos, cocina vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas de la marca Siemens o similar.

Punto de agua en zona de garaje y en terraza posterior.

Cerramiento de parcela con exterior formado de ½ pie de ladrillo visto de un metro de altura, coronado con verja metálica similar a la puerta de entrada a parcela.

Cerramiento lateral con demás parcelas colindantes con ½ pie de ladrillo visto coronado con valla metálica.

Canalón de aluminio lacado recoge aguas en fachadas delantera y trasera de la vivienda.

Chimenea en salón comedor.

Sistema de aspiración centralizada.

Conducto de recogida de ropa sucia en todas las plantas conectado a lavadero de planta sótano.

Caja fuerte

Persianas automatizadas en salón comedor y cocina

Promociones inmobiliarias en Galapagar

2011-01-27T12:53:00.000-08:00

Excelente promoción de viviendas en Galapagar, esta promoción denominada Las Encinas de Galapagar, consta de 38 chalets individuales de diferentes tipologías y superficies, que disponen todos ellos de amplias parcelas individuales, cuyas parcelas oscilan entre los 1.000 y los 1.300 metros cuadrados.

Estos chalets destacan tanto por sus calidades y equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas, como por disponer de todo tipo de comodidades.

Por último indicar que los chalets de esta promoción denominada Las Encinas de Galapagar, destacan por el especial cuidado con el que se realiza la elección de las calidades para recrear el mejor ambiente y lograr el máximo confort. Innovación arquitectónica para mantener la privacidad, el recogimiento y las vistas hacia el entorno más natural de la sierra madrileña.

Para más información:

Urbenorte

Camino de las Huertas 18,20, Pozuelo de Alarcón.

Telf: 916 380 304

Correo: majadahonda@urbenorte.com

Ver más: Promociones en Galapagar; Promociones en Madrid

Memoria de Calidades

1. ESTRUCTURA:

Cimentación: Zapatas y zanjas de hormigón.

Estructura: de hormigón armado con pilares metálicos, vigas metálicas y hormigón armado en conformidad con la norma de referencia EHE.

2. FACHADA:

Fachada: Formada por ½ pié ladrillo visto hidrofugado marrón destonificado y cámara con aislamiento térmico y acústico de poliuretano proyectado.

3. CUBIERTA:

Cubierta inclinada compuesta de estructura metálica, tablero hidrófugo con aislante térmico-acustico y cubrición de pizarra natural.

4. DISTRIBUCIÓN INTERIOR:

Tabiquería interior de yeso (suelo-techo) armado con fibra de vidrio tipo TAINSA o similar.

5. SOLADOS:

Tarima flotante en roble de 3 tablas de la firma PARQUETS TROPICALES o similar en planta superior.

Mármol nacional con rodapié en planta inferior (sala, distribuidor, dormitorio y/o dependencia anexa y vestíbulos).

Baño de dormitorio principal solado en mármol nacional.

Baños segundos con baldosa de gres de primera calidad tipo Azteca o similar a juego con alicatado.

Aseo con baldosa de gres de primera calidad tipo AZTECA o similar a juego con alicatado.

Escalera interior peldañeada en madera de roble.

Garaje exterior solado con adoquines de hormigón.

Solados exteriores de baldosa cerámica antideslizante.

6. REVESTIMIENTOS:

Cocina alicatada con azulejo blanco de gres de la firma AZTECA o similar y cenefa decorativa a elegir por la Dirección Facultativa.

Baño principal aplacado en mármol nacional, zócalo hasta bañera y cenefa.

Baños segundos alicatado de gres de primera calidad AZTECA.

Aseo alicatado con gres de primera calidad AZTECA.

Pintura plástica lisa en todas las estancias color en paredes y blanco en techos.

7. CARPINTERÍA INTERIOR:

Puerta de entrada de seguridad lacada en color negro.

Puertas interiores plafonadas en roble. Vidrio impreso en puertas de paso al salón.

Frente de armario de melamina a juego con la carpintería interior, con hojas correderas tipo “Catena” o similar.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR:

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico en color negro al exterior y blanco al interior con hojas correderas salvo baños, dormitorio según plano y aseos que serán abatibles. Las ventanas de la vivienda llevarán persianas de Aluminio con sistema Block integrado. Persianas de salón mediante accionamiento eléctrico. Acristalamiento de tipo “climalit” o similar.

9. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA:

Sanitarios en color blanco de la marca BELLAVISTA STYLO o similar.

Bañera de hidromasaje en baño de dormitorio principal

Plato de ducha en baño de dormitorio principal

Griferías monomando marca BUADES o similar.

11. CALEFACCIÓN:

Caldera individual para producción de A.C.S. y calefacción.

Radiadores de chapa de acero lacada.

12. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES:

Instalación de Telecomunicaciones: Dotada de instalación para televisión (preparada para recepción de señal terrestre y satélite, sin incluir la antena parabólica) y teléfono en todas las habitaciones, salón y cocina (preparado para línea básica y RDSI).

13. INSTALACIONES DE SEGURIDAD:

Centralita “inteligente” con detección de presencia en planta baja, detección de humos en cocina y conexionado y desconexionado de calefacción.

Videoportero en acceso a vivienda.

14. AMUEBLAMIENTO DE COCINA:

Muebles altos y bajos de primera calidad, encimera “silestone” o similar, con placa vitrocerámica, campana extractora, horno y fregadero.

15. VARIOS:

Buzón de correos en valla exterior.

Punto de agua en jardín.

Chimenea francesa en salón.

Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos ocultos en techos.

Las referidas calidades podrán ser objeto de modificación por motivos técnicos por la Dirección Facultativa o por imperativos legales. El presente documento no tiene carácter contractual siendo meramente informativo. La documentación exigible por el RD 515/91 se encuentra a disposición del cliente en nuestras oficinas. Las modificaciones solicitadas por los clientes se regularán según la “Política de Reformas “ aprobada para esta promoción.

Viviendas en Prellezo

2011-01-15T11:17:00.000-08:00

Fantástica promoción de viviendas en Prellezo (Cantabria). La promoción recibe el nombre Playa Berellin, y consta tanto de viviendas de dos como de tres dormitorios, que destacan todos ellos tantos por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades.

Otro punto a destacar de esta promoción, es su excelente ubicación, y sus magníficas vistas al mar.

Muy buenos materiales.

Excelentes precios.

Para más información:

Inmoloft Gestión Inmobiliaria

Telf: 985 41 20 35

Móvil: 629 22 25 22

Correo: info@inmoloft.com

Pisos en Figueres

2011-01-02T09:26:00.000-08:00

Venta de pisos en Figueres

Excelente promoción de viviendas en pleno centro de la ciudad de Figueres. Esta promoción dispone de 36 viviendas, entre las cuales nos podemos encontrar con pisos de uno y dos dormitorios, con dos baños y cocina independiente, además de unos fabulosos áticos.

Todas las viviendas destacan tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades. Otro punto a destacar de esta promoción, es que dispone de todo tipo de servicios en su entorno.

Para más información

Carso Grupo Inmobiliario

http://www.carso.es

C/ Zaragoza 1-3, Loc. 20, Castelldefels

08860 Barcelona (Cataluña)

Telf: +34 936 366 478

Correo: carso@carso.es

Ver más: Promociones en Figueres; Inmobiliarias en Cataluña

Memoria de Calidades

MEMORIA DE CALIDADES OBRA NUEVA EN FIGUERES

FACHADA

• Fachada en revestimiento monocapa combinado con aplacado de piedra natura.

VESTÍBULOS, ETC...

• Vestíbulos, escaleras y rellanos con pavimento de mármol.

VIDEOPORTERO

• Videoportero electrónico individual en cada vivienda.

ASCENSORES

• Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable y acceso directo a garaje.

GARAJE

• Plantas sótano destinada a garaje, con instalaciones reglamentarias para la detección de incendios, ventilación forzada y pavimento de hormigón fratasado, con las plazas debidamente señalizadas. Puerta de acceso, metálica y basculante, con motor y adaptada a control remoto.

PAVIMENTOS

• Pavimentos en las viviendas, en gres cerámico de primera calidad; en cocinas y baños también pavimento cerámico de primera calidad en consonancia con alicatados. Los zócalos siempre en consonancia con el pavimento.

BALCONES Y TERRAZAS

• En balcones y terrazas, cerámica para exteriores de primera calidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería exterior en fachada en aluminio lacado blanco, con doble acristalamiento tipo CLIMALIT.

PUERTA DE ENTRADA A LAS VIVIENDAS

• Puerta de entrada a las viviendas blindada y con cerradura de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Carpintería interior en acabado haya, con vidriera en la puerta de acceso a salón-comedor.

BAÑOS

• En los baños, aparatos sanitarios de color blanco modelo ‘Marina’ de la casa GALA y grifería monomando cromada.

COCINA

• En la cocina, muebles altos y bajos de diseño integral y encimera de granito. Equipada con campana extractora y horno eléctrico empotrado marca TEKA. Grifería monomando cromada.

CALEFACCIÓN

• Calefacción mediante caldera mixta de Gas Natural con termostato independiente y radiadores de aluminio en todas las dependencias.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Instalación eléctrica según normativa, con mecanismos de accionamiento de color blanco marca SIMON o similar.

SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES

TOMAS DE TELÉFONO

• Tomas de teléfono adaptadas a las Nuevas Tecnologías.

SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE

• Suministro de agua caliente sanitaria mediante caldera mixta.

SEGURO DE RESPONSABILIDAD

• Seguro de responsabilidad decenal incluido.

CONTROL DE CALIDAD

• Control de calidad realizado por empresa homologada e independiente a la Promotora Constructora.

VARIOS

• La dirección facultativa de la obra se reserva la posibilidad de incluir, cambiar o modificar tanto la distribución como los materiales a emplear en la construcción de las viviendas, manteniendo en todo caso una calidad similar.

• Memoria y planos de carácter informativo, carecen de valor contractual.

Venta y alquiler de pisos y apartamentos en Cariño

2010-12-19T04:14:00.000-08:00

Excepcional promoción de apartamentos de uno y dos dormitorios en Cariño. Esta promoción destaca tanto por sus calidades como por disponer de una magnífica situación a pocos metros de la playa y del paseo marítimo de Cariño.

Otro punto a destacar de esta promoción, son sus calidades y servicios, puesto que la promoción en su entorno más cercano dispone de todo tipo de servicios como colegios, supermercados, piscina, etc … .

Plaza de garaje y ascensor.

Apartamentos en venta y alquiler.

Para más información

Inmobiliaria Trinquete

C/ Sol, Nº 1 - Bajo, Cariño

Telf: 981 42 03 14

Correo: gestion@inmobiliariatrinquete.com

Ver más: Promociones en Cariño; Inmobiliarias en Cariño

Pisos en Jabalí Viejo, Murcia

2010-12-12T03:33:00.000-08:00

Venta de pisos en Jabalí Viejo

Excelente promoción de viviendas en Jabalí Viejo, estas viviendas destacan por su buena ubicación en una zona muy próxima a la ciudad y en un entorno muy tranquilo.

Indicar que todas las viviendas destacan por sus buenas calidades y por disponer de todo tipo de comodidades.

Viviendas muy amplias.

Excelentes comunicaciones.

Plaza de garaje y trastero.

Excelentes zonas comunes con piscina y jardín.

Buenos precios.

Para más información:

Inmobiliaria Esperanza

Avda. de Europa nº 15, Edif. Viena, Bajo, Murcia

30007 Murcia (Murcia)

Telf: 968 24 84 60

Móvil: 659 86 87 27

Correo: esperanza@solaresypisos.com

Ver más: Promociones en Murcia; Inmobiliarias en Murcia

Memoria de Calidades orientativa (puede sufrir variaciones)

FACHADAS Y TABIQUERÍA. Los cerramientos estarán constituidos por fábrica de ladrillo a la capuchina formados con ladrillo hueco doble, cámara con aislamiento térmico acústico y tabique hueco doble. Revestimiento exterior con materiales de primera calidad, según diseño de la Dirección Técnica.Divisiones entre viviendas realizadas con tabique de bloque termoarcilla de 14 cm. de espesor para obtener un mayor aislamiento acústico.En el interior de la vivienda, todos los tabiques serán de 7 cm. de espesor.

CARPINTERÍA EXTERIOR. Aluminio termolacado en blanco.Persianas de aluminio en accionadas por torno e integradas en la carpintería.Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit.

CARPINTERÍA DE MADERA. Puerta de entrada a vivienda blindada y canteada en madera de roble, con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.Puertas de paso macizas chapadas en madera de roble de primera calidad.Armarios empotrados con altillo y balda formados por puertas abatibles con el frente a juego con las hojas de las puertas de paso.

SOLADOS Y ALICATADOS. Suelo de viviendas en gres de primera calidad y azulejos cerámicos de primera calidad a elegir según muestrario presentado por la promotora.Las escaleras del edificio serán de mármol a elegir por la Dirección Técnica.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD. Mecanismos modelo Simón 75.Videoportero marca Fermax.Tomas de televisión y teléfono según Reglamento de Telecomunicaciones.Detector de presencia en escaleras y pasillo distribuidor a viviendas.Toda la instalación realizada según normativa vigente.

PINTURA. El acabado final de las paredes será de pintura al gotelé plastificada en color blanco. Moldura perimetral de escayola.

OTRAS INSTALACIONES. Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos.Antena colectiva.Puerta de entrada a sótano automática con apertura mediante mando a distancia, mando incluido.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS. Agua fria y caliente con tubería de cobre.Calentador de gas de 10 litros.Toma para lavadora y lavavajillas.Los sanitarios serán de porcelana vitrificada de la marca Roca modelos Dama color suave en baño1 o principal y en el baño 2 serán Roca modelo Dama en blanco.La grifería será tipo monomando de la marca Roca Monodin para los sanitarios.

Chalets en Val de San Vicente

2010-11-28T13:35:00.000-08:00

Venta de chalets en Val de San Vicente

Excelente promoción de chalets pareados con parcela den Val de San Vicente. Todos los chalets de esta promoción, destacan tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades.

Los chalets de esta promoción dispondrán de la siguiente distribución:

- PLANTA BAJA: Cocina + Salón + Comedor, Aseo

- PLANTA PRIMERA: 3 Dormitorios, 2 Baños, Terraza -

- PLANTA SOTANO: Garaje, Cuarto de Caldera

Por último indicar que esta promoción de chalets, también destaca por su excelente ubicación, en un lugar rodeado de naturaleza y muy próximo a las mejores playas de San Vicente de la Barquera.

Para más información:

Inmobiliaria Oyambre

C/Mercado, 17 Bajo, San Vicente de la Barquera

Telf: 942 712 351

Fax: 942 715 176

Correo: contacto@ioyambre.com

Ver más: Promociones en Cantabria; Inmobiliarias en Cantabria

Viviendas en Torredembarra

2010-11-16T10:08:00.000-08:00

Venta de pisos en Torredembarra

Excelente promoción de viviendas en Torredembarra. Esta promoción denominada Les Oliveres, dispone de un total de 14 viviendas de 3 habitaciones, que destacan todas ellas tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades.

Otro punto a destacar de esta promoción, es su excelente ubicación, puesto que se encuentra situada muy próxima a la playa.

Plaza de garaje.

También hay que destacar sus excelentes zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con una fabulosa piscina.

Para más información:

Molbo Promocions

Passeig de la Sort, 33 local 10, Torredembarra

Telf: 977 64 63 59

Móvil: 691 30 83 01

Correo: info@molbopromocions.com

Ver más: Promociones en Tarragona; Promociones en Torredembarra

Memoria de Calidades

ZONAS COMUNES

CUBIERTA:

- Cubierta transitable con zona de uso privativo y zona comunitaria con pavimento cerámica para exterior antideslizante.

FACHADA:

- Fachada pintada con monocapa de color gris y detalles en blanco.

- Balcones con barandilla metálica de acero inoxidable y vidrio de doble seguridad.

ESCALERA DE ACCESO A VIVIENDAS:

- Pavimento y peldaños en mármol crema marfil

- Portero electrónico.

- Barandilla metálica .

VESTIBULO:

- Ascensor normalizado hidráulico con apertura automática.

- Decoración vestíbulo con espejos y estucado veneciano.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

- Carpintería exterior de aluminio lacado gris oscuro (sistema monobloc), con doble aislamiento, tipo Climalit.

- Persianas enrollables de aluminio, con aislamiento interior.

ZONA COMUNITARIA EXTERIOR:

- Zona comunitaria con piscina de 12 x 6 metros.

VIVIENDAS

PAVIMENTOS:

- Pavimento de gres de gran formato en toda la vivienda.

- Gres antideslizante en zonas exteriores.

- Baño principal en gres cerámico de gran formato.

ALICATADOS:

- En baños y cocina cerámica hasta el techo marca ROCA primera calidad.

PINTURA:

- Pintura plástica color blanco, sobre paramentos de yeso.

CARPINTERÍA INTERIOR:

- Carpintería interior de chapa natural color haya con maneta línea recta mate cromada plateada y herraje en color plata mate.

- Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada y cerradura de seguridad.

- Puertas de acceso al salón con vidrieras translúcidas tipo japonesa.

- Armarios empotrados

- Persianas enrollables de aluminio anodizado color gris oscuro.

CLIMATIZACIÓN:

- Calefacción y aire acondiciona por bomba de aire.

COCINA:

- Cocina con muebles altos y bajos según distribución.

- Bancada de la cocina marmol de 2 cm. de grueso.

- Fregadera de dos senos de acero inoxidable según planos de distribución, con grifería monomando cromada ROCA

- Preinstalación para lavavajillas.

- Electrodomésticos instalados en cocina

- Encimera vitroceramica.

- Campana extractora decorativa de acero inoxidable.

- Horno eléctrico.

BAÑOS:

- Sanitarios en color blanco marca Roca, modelo Dama Senso compacto.

- Baño principal conjunto de mueble y lavabo, en madera de wenge

- Baño secundario plato de ducha y mueble de baño en madera de wenge.

FALSOS TECHOS:

- Falsos techos en recibidor, pasillo, cocina y baños.

INSTALACIONES:

- Fontanería, grifería cromada monomando.

- Tomas de TV/FM y telefonía. .

- Preinstalación de telecomunicaciones para recepción por cable.

- Puntos de luz en pasillos, baños y cocina.

APARCAMIENTOS:

ACABADOS INTERIORES:

- Pavimento de hormigón y señalización.

- Numeración de plazas pintadas en pared.

Paredes pintadas en blanco, línea roja divisoria y arrimadero en color gris.

ACCESOS:

- Principal, puerta de acceso pintada, motorizada con mando a distancia.

- Puerta cortafuegos en vestíbulos previos.

INSTALACIONES:

- Conductos de extracción e impulsión de aire según normativa.

- Iluminación con lámparas fluorescentes.

- Detectores de CO2 con central de alarma.

- Instalaciones Contra-incendios según normativa.

- Toma especial para manguera en plazas descubiertas.

Consultar actualizaciones y modificaciones directamente con la promotora.

Viviendas en Las Rozas

2010-11-07T04:12:00.000-08:00

Venta de viviendas en Las Rozas

Excelente promoción de viviendas en Las Rozas. Esta promoción denominada Residencial Ikasa I - El montecillo, dispone de un total de 215 viviendas de diferentes tipologías, así nos podemos encontrar con pisos de uno, dos, y tres dormitorios, que destacan todos ellos por sus calidades y por disponer de todo tipo de comodidades.

Otro punto a destacar de esta promoción, es su buena ubicación, frente a la Dehesa de Navalcarbón, con acceso directo a la A-6 en ambas sentidos, además la promoción dispone justo a su lado de una parada de autobús con enlace directo con Madrid y la estación de tren de Las Rozas.

También hay que destacar que las promoción dispone de unas excelentes zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con piscina lago, zona ajardinada y pista de pádel, además hay que reseñar que la promoción dispone de vigilancia 24 horas, lo cual permitirá estar a los vecinos de la misma más tranquilos si cabe todavía.

Próxima entrega de llaves.

Plaza de garaje y trastero.

Buenos precios.

Para más información:

Urbenorte

Camino de las Huertas 18,20, Pozuelo de Alarcón.

Telf: 902903070

Correo: informacion@urbenorte.com

Ver más: Promociones en Madrid; Promociones en Las Rozas

; Plan Alquila Madrid

Chalets en Cambrils

2010-10-22T17:00:00.000-07:00

Excepcional promoción de chalets en Cambrils, esta promoción denominada La Llosa, se encuentra situada en la Urbanización La Llosa. En esta promoción se puede elegir entre una variedad de viviendas que disponen de 3 y 4 dormitorios con 3 baños y cocinas totalmente equipadas con materiales y tecnología de la más alta calidad, amplios salones, terrazas, jardín y zonas comunitarias con piscina con precios que se sitúan a partir de los 518.800€.

Señalar que las viviendas disponen de una superficie mínima de 170m² a 220m², 3 ó 4 dormitorios, cocina y 3 baños equipados con tecnología de última generación, zonas ajardinadas con riego automático, aparcamiento individual para dos vehículos y una zona comunitaria con una importante piscina desbordante.

Indicar que todos los chalets de esta promoción, resultan viviendas únicas por su particular carácter arquitectónico, acabados de gran calidad y alta personalización.

Todas ellas poseen un importante número de detalles y equipamientos que -en la mayoría de los casos- pueden ser definidos conjuntamente con usted a fin de complacer su estilo de vida y necesidades particulares.

También indicar que esta urbanización donde se sitúa esta promoción, dispone de todo tipo de servicios, entre los que podemos destacar los siguientes:

• Amplios jardines comunitarios y privados

• Piscina comunitaria

• Parking doble

Por último destacar que las viviendas de esta promoción, se ubican a tan sólo 200 metros de la playa.

Strength S.L.

Oficinas comerciales:

Vía Augusta 28, 43890 Hospitalet de l'Infant (Tarragona) 977 82 34 48

Avda. Barcelona 216, 43892 Miami Playa (Tarragona) 977 17 07 63

Avda. Madrid 127-133, 08028

Barcelona 93 453 55 17

Correo: sdominguez@strength.es

Ver más:Promociones Tarragona; Promociones Costa Dorada

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

* Separación entre viviendas

Se realizará con doble hoja de ladrillo HD más lana de roca.

* Muros de cerramiento hacia el exterior

Exteriormente será de obra vista de color marfil en planta baja y en planta piso, combinado con monocapa en color tostado y remates en color blanco puro.

PAVIMENTOS

* Vivienda

El pavimento en planta baja y en el pasillo dela planta piso será de mármol, excepto en el baño y en la cocina. Los baños llevarán baldosas rectificadas de la Marca Saloni. En la planta primera las habitaciones irán con parquet flotante de roble.Balcones y terrazas se pavimentarán, por motivos de contacto con el agua, con gres rústico antideslizante de primera calidad de formato mediano.

REVESTIMIENTO INTERIOR DE LAS VIVIENDAS

* Revestimiento vertical

El revestimiento vertical de la vivienda será de enyesado a buena vista con doble revestimiento de pintura plástica lisa de color piedra-crema. En los baños de todas las viviendas el alicatado será rectificado y a toda altura, de la marca Saloni.Las cocinas llevarán sobre y peto de mármol compacto en la zona office, combinado con enyesado y pintado.

CARPINTERÍA

* Carpintería interior

Los marcos, las puertas y los armarios serán de roble. Los armarios serán de tipo empotrado en todas las habitaciones e irán totalmente forrados y vestidos (balda, barra y cajonera).La puerta del recibidor-comedor será tipo vidriera.Las persianas serán de aluminio con mecanismo convencional de correa.

* Barandas interiores

Las barandas interiores serán combinando madera y acero inoxidable.

* Carpintería exterior

Puertas y ventanas realizadas en carpintería de color blanco a juego con la fachada. La puerta exterior de la entrada a la vivienda será blindada realizada en madera de roble en el interior y por fuera en color blanco.

* Muebles de cocina

Los muebles de cocina serán en laminado canteado de aluminio.

* Barandas exteriores

Las barandas exteriores serán de hierro, acabado en pintura de forja color negro tipo oxirón.

SANITARIOS

Todos los baños irán provistos de espejo. Los baños suite y secundario llevarán radiador toallero. Los sanitarios serán de la marca Gala o Roca. Las griferías se colocarán de la casa Grohe. Todos los baños irán provistos de accesorios de la marca Metalkris. Los baños interiores llevarán un captador solar, para obtener luz natural, de la marca Solatube.En el aseo se colocará mueble con cajonera y pileta superior.El baño suite llevará la bañera de 75 x 170. En las casas de la 6 a la 10 la medida será de 75 x 150. llevarán encimera de madera tipo wengué con dos piletas, estante corrido también en wengué y sifón cromado.El baño secundario tendrá una ducha de 70 x 120. El mueble será de color wengué con sobre de mármol blanco micro y pileta rectangular.

Se realizará la instalación de una antena colectiva, con tomas en el salón, cocina y en todas las habitaciones (se incluye antena parabólica).

TELEFONÍA

Se realizará la instalación de entrada a la vivienda e instalación interna de cable de telefónico. Se instalarán puntos de acceso en el comedor, cocina y en todas las habitaciones.

CRISTALERÍA

La cristalería exterior es de primera calidad, con acristalamiento tipo Climalit 4+6+4 o similar en todas las ventanas o aperturas al exterior, con objeto de reducir el gasto energético.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Los interruptores de toda la vivienda serán de la marca Bticino, de la serie ligth en color gris.El cuadro general de protección se compondrá de un relé diferencial y de una serie de interruptores magneto-térmicos secundarios para cada circuito interior de la vivienda.Se colocarán suficientes puntos de luz según el reglamento electrotérmico de baja tensión en cada dependencia de la vivienda.

ELECTRODOMÉSTICOS

Se instalará caldera de gas natural, encimera de vitrocerámica, horno y microondas en columna, campana extractora decorativa en acero inoxidable, lavavajillas, lavadora y nevera combi de la marca Balay.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO

Se realizará instalación de aire acondicionado con bomba de calor por split en el salón –comedor y en la habitación principal.

CALEFACCIÓN

Calefacción a gas. Se realizará instalación por radiadores de aluminio.Los comedores de las viviendas estarán provistos de chimenea decorativa con tiro natural.

ZONA COMUNITARIA

Tendrá una piscina con su correspondiente ducha y pérgola de madera.

Nota: El promotor, se reserva la posibilidad de introducir, cambiar o modificar, por motivos comerciales, técnicos o jurídicos, tanto la distribución, como los materiales a emplear en la construcción de las viviendas, manteniendo en todo caso, una calidad equivalente. Este documento carece de validez contractual.

PARKING

Entrada la parking comunitaria con entradas individuales y estarán realizados con pavimento de hormigón alisado. Puerta del parking común y privada motorizada.

JARDÍN

Los jardines se entregarán sembrados y con el sistema de riego por aspersión con su correspondiente programador. La separación entre jardines se realizará mediante murete de obra.La puerta del jardín será metálica. Valla de hierro pintada en oxirón de color negro.

Chalets en Lloret de Mar

2010-10-13T17:45:00.000-07:00

Venta de chalets en Lloret de Mar

Excelente promoción de viviendas en Lloret de Mar. La promoción recibe el nombre de Urbanización Los Pinares y consta de casas unifamiliares que destacan todas ellas tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades y estar totalmente equipadas.

Estos chalets en Lloret de Mar, dispondrán de unas superficies que van desde los 140 metros cuadrados. Además dispondrán todos ellos de una parcelas cuya superficie oscila pero como mínimo tendrán 1.024 metros.

Otro punto a destacar de estos chalets son sus grandes terrazas y su piscina.

Excelente ubicación.

Por último hay que destacar sus excelentes precios, los cuales han sido muy rebajados.

Para más información:

Finques Cassa Meva

Av. Blanes nº97, Lloret de Mar

Telf: 972 36 13 17

Fax: 972 36 23 90

Correo: info@cassameva.com

Ver más: Promociones en Lloret de Mar; Promociones en Gerona

Pisos nuevos en Figueres, Gerona

2010-09-30T13:02:00.000-07:00

Excelente promoción de pisos nuevos en Figueres, esta promoción denominada Flor D´Aigua, dispone de un total de 57 viviendas de diferentes tipologías, así podemos encontrarnos desde viviendas de dos dormitorios hasta viviendas de cuatro dormitorios y unos extraordinarios áticos-dúplex, que destacan todos ellos tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades y unos excelentes equipamientos entre los cuales podemos destacar sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos.

Otro punto a destacar de esta promoción es su excelente ubicación, en una amplia urbanización cerrada con una excepcional zona comunitaria de más de 2700 m2 ideada para disfrutar de la tranquilidad y la seguridad. Con zonas de juegos para los más pequeños y piscina comunitaria.

Plaza de garaje y trastero.

Buenos precios y condiciones de pago.

Premier

Premier Barcelona

C/Balmes nº150 1º 2ª, Barcelona

Telf: 902.402.200 - 972.50.32.92

Móvil: 627.584.413 - 666.401.203

Correo: mpuig@premier-esp.com

Memoria de Calidades

CARACTERÍSTICAS GENERALES

La promoción Flor d’Aigua es una promoción de 57 viviendas, 2 locales comerciales y 1 despacho, ubicada en las parcelas R.3 y R.6 del Plan Parcial “Rec Susana” en el municipio de Figueres. Todos los edificios son de planta baja más cuatro plantas piso, y disponen de plazas de aparcamiento y trasteros

Ambas parcelas disponen de zona interior comunitaria común ajardinada, desde donde se accede a cada uno de los vestíbulos de los edificios.

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA

La estructura portante del edificio será de hormigón armado, con estructura metálica en zonas puntuales.

Toda la estructura se realizará de acuerdo con la normativa vigente.

Asimismo, el control y ensayos de la puesta en obra lo realizarán laboratorios especializados y homologados.

FACHADAS

Las fachadas exteriores se realizarán con fábrica de ladrillo revestido con monocapa. Se aplicará un aislamiento térmico de poliuretano proyectado y un trasdosado con una placa de yeso laminado.

PAVIMENTOS Se colocará parquet flotante de roble natural en todas las dependencias de la vivienda a excepción de baños y cocina, donde se colocará gres de la marca SALONI. En las terrazas de uso privado se colocará gres antideslizante.

DIVISORIAS

Los elementos de separación entre viviendas y zonas comunes interiores estarán formados por fábrica de ladrillo cerámico con una placa de yeso laminado trasdosada en la vivienda y enyesado a buena vista en las zonas comunes.

Los paramentos verticales del interior de la vivienda estarán formados por placas de yeso laminado colocadas sobre una estructura soporte de perfiles metálicos. Entre las dos placas de yeso laminado se colocará un aislamiento. En los vestíbulos, baños y cocinas se colocará falso techo de placas de yeso laminado.

ALICATADOS

En el baño principal “suite” se colocará una encimera de mármol color crema marfil o equivalente. Las paredes se alicatarán hasta el falso techo con azulejos cerámicos marca SALONI y se colocará un listelo en todo su perímetro.

El segundo baño será alicatado hasta falso techo con azulejos cerámicos de la marca SALONI.

En cocinas, el alicatado se realizará con azulejos cerámicos de la marca SALONI hasta falso techo, y se colocará un listelo cerámico en todo su perímetro.

SANITARIOS

Los sanitarios serán de la marca ROCA modelo Victoria. El baño principal estará formado por bañera o ducha, lavabo para empotrar, bidet e inodoro. El baño segundo dispondrá de ducha, lavabo e inodoro.

GRIFERÍA

La grifería de lavabo, bidet, bañera, ducha y fregadera será monomando de la marca ROCA modelo Monodín.

COCINA

El mobiliario de cocina será de la marca XEY, disponiendo de muebles altos y bajos.

Las puertas de los armarios de la cocina estarán revestidas de melamina color haya o abedul y su perímetro se canteará con PVC del mismo color.

Los armazones de los muebles de cocina están fabricados en aglomerado e irán recubiertos de melamina en sus caras y cantos. Las cocinas irán equipadas con:

Horno eléctrico.

Campana extractora extraíble.

Placa vitrocerámica eléctrica.

Fregadera de acero inoxidable de uno o dos senos dependiendo de

la distribución de la cocina.

La encimera del mueble post-formada.

Previsión de toma de agua, eléctrica y desagüe para lavavajillas y

lavadora.

CARPINTERÍA INTERIOR

Las puertas de paso serán lisas chapadas con madera de haya acabado barnizado, con tapajuntas lisos y manetas cromadas. La puerta de entrada de la vivienda será blindada chapada con madera barnizada de haya, con cuatro bisagras de seguridad y cerradura de tres puntos.

Los armarios serán modulares revestidos en su interior con melamina.

Las puertas tendrán el mismo acabado que el resto de carpintería interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR

La carpintería exterior será de aluminio lacado, con vidrio con cámara aislante tipo CLIMALIT.

Se colocarán persianas enrollables de aluminio en dormitorios y en salón-comedor.

PINTURA

Los paramentos verticales y horizontales irán acabados con pintura plástica lisa.

Los elementos de cerrajería se pintarán con una capa de imprimación anti-oxidante para su protección y otra de acabado con esmalte.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

La instalación eléctrica se ajustará al “Reglamento de baja tensión”. Las viviendas dispondrán de cuadro de mando y protección, con los correspondientes I.C.P. diferenciales y P.I.A.S. de donde partirán los distintos circuitos.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

Se ajustará a la “Norma básica para instalaciones interiores de suministro de agua”

La instalación de agua fría partirá desde el montante individual y suministrará a fregadera, caldera, lavabos, bañeras, duchas, inodoros y bidets.

La instalación de agua caliente partirá desde la caldera mixta y suministrará a fregadera, lavabos, bañeras, duchas y bidets. En todas las dependencias húmedas, se dispondrá de llaves de corte que los independice del resto.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

Cada vivienda dispondrá de calefacción monotubular individual. Los radiadores serán de aluminio lacado. El circuito de alimentación de agua caliente partirá de una caldera mixta individual.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Las viviendas se equiparán con tomas de antena de televisión, frecuencia modulada y parabólica, ubicándose en salón-comedor, cocina y dormitorios Se colocarán tomas de teléfono en el salón-comedor y en todos los dormitorios.

El edificio dispondrá de video-portero. El emisor estará situado en la entrada de la finca y en el exterior del vestíbulo de planta baja. El receptor en el recibidor de la vivienda.

INSTALACIÓN DE GAS

La instalación de gas se ajustará a las Normas Básicas Para Instalaciones Interiores de Gas.

CONTROL DE CALIDAD

Para garantizar la calidad del edificio en el proceso de ejecución de la obra, una OFICINA DE CONTROL TÉCNICO ESPECIALIZADA Y HOMOLOGADA realizará una revisión del proceso en las diferentes fases de proyecto y construcción.

NOTA: Las marcas y calidades indicadas en esta memoria pueden ser sustituidas por la Dirección Técnica de Premier, por otras de iguales características.

Apartamentos en Roquetas de Mar

2010-09-09T14:48:00.000-07:00

Venta de pisos en Roquetas de Mar
Excelente promoción de viviendas en Roquetas de mar. Esta promoción denominada Aguamar Mediterráneo, dispone de diferentes tipologías de viviendas, entre las cuales nos podemos encontrar con viviendas de uno, dos y tres dormitorios, que destacan por su buena distribución, orientación y por sus excelentes calidades, además de por su privilegiada ubicación a tan sólo 200 metros de la playa.

También hay que destacar de esta promoción sus excelentes equipamientos, entre los cuales podemos destacar sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos.

Otro punto a reseñar de esta promoción son sus excelentes zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar una formidable piscina y zonas ajardinadas.

Para más información:
Kinos inmobiliaria Costa del Sol
Avd. Simón Bolivar nº 17, Bq 1, Local 24, Málaga
Mail: info@kinos.es

Breve Memoria de Calidades (Nota: Esta memoria de calidades podrá sufrir modificaciones por razones técnicas, de abastecimientos o criterio de la Dirección Facultativa. En este caso se instalarán materiales e igual o superior calidad)

- Fachada de ladrillo visto y mortero monocapa.
- Suelos, alicatados, sanitarios y grifería del Grupo Porcelanosa.
- Puertas lacadas en blanco.
- Armarios empotrados.
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos (placa vitrocerámica, horno y lavadora de la
marca Aspes, fregadero con griferia marca Nodor y frigorífico marca Lynx y campana de extracción
de humos).
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Calentador eléctrico de 50 litros.
- Terrazas con barandilla y acristalamiento.
- Video-portero automático.
- Toma de teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios.
- Antena parabólica colectiva.
- Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.
- Piscina y amplias zonas verdes.

Ver más: Inmobiliarias en Roquetas de Mar

Pisos en Zahara de los Atunes

2010-09-01T17:23:00.000-07:00

Venta de pisos en Zahara de los Atunes

Excelente promoción de viviendas de gran calidad en Zahara de los Atunes. Esta promoción denominada Edificio Palmera, dispone de viviendas de uno y dos dormitorios, además de unos fabulosos dúplex.

Todas las viviendas de esta promoción disponen de todo tipo de comodidades y de unas grandes calidades.

Por último destacar de esta promoción su privilegiada ubicación, a tan sólo 10 metros de la playa, y en el mismo centro del pueblo.

Excelentes precios.

Grupo Manjesa
Plaza Alameda de Hércules, 38 Acc 2 , Sevilla
Telf: 954 50 28 51
Correo: grupomanjesa@grupomanjesa.es

Ver más: Promociones en Zahara de los Atunes; Inmobiliarias en Cádiz

Memoria de Calidades

Control de calidad de estructura en proyecto y ejecución de Obra por Organismo de Control Técnico homologado / Póliza de Garantía Decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la Edificación.

Fachada

Cerramiento de citara de ladrillo macizo+aislamiento de espuma de poliuretano proyectado+cámara+tabique.

Saneamiento

Bajantes y red de horizontal de PVC.

Cubierta

Plana transitable, con solería cerámica antideslizante y zabaleta del mismo material, aislada térmicamente mediante poliuretano proyectado sobre doble membrana impermeabilizante, lámina geotextil y protección con capa de mortero de cemento.

Tabiquería y Aislamientos

Medianería entre viviendas - Doble tabicón aislado interiormente, revestido de perlita a ambas caras.

Distribución Interior – Tabique y tabicón revestido de perlita.

Revestimiento de paredes

Cocina y Baños:

Cocina aplacada con revestimiento de la marca Porcelanosa o similar.
Baño aplacado con cerámica y listel decorativo de la marca Porcelanosa o similar.
Ducha revestida con cerámica de la marca Porcelanosa similar.

Salón:

Revestimiento de paramento perpendicular a cocina con aplacado de la marca Porcelanosa o similar.
Resto de estancias (Distribuidor, salón y dormitorio).
Revestimiento de perlita y acabado con pintura plástica blanca lisa mate.

Exteriores (Patio interior):
Enfoscado maestreado de mortero hidrófugo acabado con pintura plástica blanca para exterior.

Revestimiento de suelos y techos

Baños:

- Solados

Baño con baldosa de cerámica de la marca Porcelanosa o similar.

- Techos

Pasillos, núcleos húmedos estancias que lo necesiten, falso techo de placas lisas de escayola, con terminación en pintura plástica blanca lisa.

En resto de estancias, acabado en perlita con terminación en pintura plástica blanca lisa.

Dormitorio:

Parquet de 3 lamas de la marca Porcelanosa o similar.

Resto de la Vivienda. (Salón y cocina):

Solado de mármol de primera calidad.

Terraza y solados exteriores:

Solado de baldosa cerámica antideslizante o similar.

Resto de estancias (escaleras, distribuidores):

Baldosa de gres de primera calidad, con rodapié del mismo material o similar.

Carpinterías

Carpintería exterior:

Las ventanas exteriores son de aluminio lacado, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con vidrio incoloro, 4+6+4mm., con cámara de aire, en ventanales de salón-cocina y dormitorio.

Persianas de aluminio lacado con aislamiento interior, en salones, dormitorios y cocinas.

Carpintería interior:

- Puerta de acceso

Puertas de entrada a viviendas de madera para barnizar, blindadas, con doble cierre de seguridad.

- Puertas de paso

Puertas de Paso acabadas en haya vaporizada barnizadas.

- Armarios

Empotrado modular, de hojas enterizas lisas abatibles-correderas.

Sanitarios y Grifería

Fontanería:

Instalación de agua fría y caliente, contadores individuales llaves de corte en cada vivienda a la que suministran, según normativa.

Aparatos sanitarios y grifería:

Lavabo en porcelana vitrificada de color blanco marca Porcelanosa o similar.

Inodoro en porcelana vitrificada de color blanco marca Porcelanosa o similar.

Plato de ducha esmaltado en blanco marca Porcelanosa o similar.

Grifería monomando cromada para lavabo marca Porcelanosa o similar.

Grifería cromada para Ducha marca Porcelanosa o similar.

Barra y maneta de ducha marca Porcelanosa o similar.

Calefacción-Climatización y Agua caliente sanitaria

En salón y dormitorios, pre-instalación de aire acondicionado. Agua caliente sanitaria, suministrada por termo-acumulador eléctrico individual.

Electricidad y Comunicaciones

Electricidad:

Dimensionado de red según REBT con mecanismos eléctricos de primera calidad.

Comunicaciones:

Equipo de captación mediante antena parabólica compartida para recepción vía satélite, tomas de televisión y canalizaciones para teléfono en dormitorio y salón-cocina.

Varios

Buzones integrados en vestíbulo de acceso al edificio.

Opcional

Cocina:

Equipamiento de muebles.

Campana extractora de humos.

Horno.

Placa vitro-cerámica.

Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Frigorífico integrado.

Lavadora integrada.

Vivienda:

Instalación de aire acondicionado individual frío y calor.

Chalets adosados en Pilar de la Horadada, Alicante

2010-08-24T12:02:00.000-07:00

Venta de adosados en Pilar de la Horadada

Residencial Adelaida II, es una promoción de 20 viviendas adosadas que disponen cada una de tres dormitorios. Las viviendas de esta promoción disponen de muy buenas calidades y unos buenos equipamientos.

Otro punto a destacar de esta promoción son sus buenas zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con una piscina comunitaria.

Excelentes precios.

Por último indicar que todas las viviendas dispondrán de plaza de garaje y trastero.

Para más información:
Proimagen Playa
C/ Caballero de Rodas, Nº 110-112, Local 1 - Bajo, Torrevieja
Telf: 966 708 670 - Móvil: 650 379 374
Correo: info@proimagenplaya.com

Ver más: Promociones en Pilar de la Horadada; Inmobiliarias en Torrevieja

Pisos en Benijófar, Alicante

2010-08-15T12:58:00.000-07:00

Venta de pisos en Benijófar

Excelente promoción de viviendas de excelentes calidades en Benijofar. Esta obra nueva de viviendas recibe el nombre de Residencial Mirador de María, el cual dispone de 29 viviendas des dos dormitorios que disponen de todas las comodidades y unos excelentes equipamientos, entre los cuales podemos destacar sus cocinas amuebladas.

Buena ubicación.

Plaza de garaje y trastero.

Zonas comunes con piscina.

Para más información:
Proimagen Playa
C/ Caballero de Rodas, Nº 110-112, Local 1 - Bajo, Torrevieja
Telf: 966 708 670
Móvil: 650 379 374
Correo: info@proimagenplaya.com

Ver más: Promociones en Benijófar; Inmobiliarias en Torrevieja

Memoria de Calidades

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN EN GENERAL

•ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO.
•FACHADA MIXTA (RASPADO, GRES Y FORJADO)
•CERRAMIENTO EXTERIOR MEDIANERO CON LADRILLO HUECO DOBLE, CAMARA DE AIRE CON AISLAMIENTO TERMICO.
•CERRAMIENTOS INTERIORES CON LADRILLO HUECO SENCILLO.

DETALLES DE INSTALACIONES GENERALES

•PORTERO ELECTRÓNICO.
•ENTRADA DEL EDIFICIO REVESTIDA CON MÁRMOL
•PELDAÑOS DE ESCALERA EN GRANITO.
•2 ASCENSORES.
•PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDIC. EN EL SALON ,(Los motores deberán instalarse en la azotea) .
•INSTALACIÓN ELECTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES, SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
•PLAZAS DE GARAJE.(Incluidas en precios de vivienda)
•TRASTEROS. (Incluida en algunas viviendas , Ver Listado de Precios)
•PISCINA COMUNITARIA.

DETALLE DE INTERIORES DE LAS VIVIENDAS

•PINTURA PLÁSTICA SOBRE PARAMENTOS INTERIORES DE YESO PROYECTADO Y ESCAYOLA EN DEPENDENCIAS QUE LO REQUIERAN.
•ESMALTE SINTÉTICO SOBRE CERRAJERÍA Y LACADO SOBRE CARPINTERÍA DE MADERA.
•SOLADOS DE PISO DE 1ª CALIDAD EN MARMOL Color CREMA MARFIL.
•ALICATADOS DE 1ª CALIDAD EN TODAS LAS DEPENDENCIAS HÚMEDAS.
•SANITARIOS DE PORCELANA VITRIFICADA
•PUERTA DE ENTRADA AL PISO CON CERRADURA DE SEGURIDAD.
•CARPINTERÍA INTERIOR CON MARCOS Y PUERTAS ACABADAS EN BLANCO LACADO O ROBLE (opcional ).
•CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO TERMOLACADO EN BLANCO, SERIE EUROPEA.
•VIDRIO DE DOBLE ESPESOR SOBRE CARPINTERÍA DE ALUMINIO.
•MUEBLES DE COCINA CON PUERTAS ENMARCADAS EN HAYA O ROBLE ( opcional ), ACABADAS CON LACA POLIURETANO.
•ENCIMERA DE GRANITO.
•FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE.
•CALENTADOR ELECTRICO DE 50 LITROS.

Casa rústica en Úbeda (A Patoriza), Lugo

2010-07-26T14:29:00.000-07:00

Venta de casa rural de piedra en Úbeda (A Pastoriza)
La casa dispone de una superpie aproximada de 198 metros cuadrados y consta de un tejado de pizarra típico de la zona, además dispone de servicios como agua corriente, luz y todos los servicios.

Otro punto a destacar de esta casa es que dispone de una finca con una superficie aproximada de 6.914 metros cuadrados.

Expléndidas vistas.
Indicar que la casa en sus 198 metros cuadrados, dispone de cocina, salón, cuarto habitaciones y baño. Además la casa también dispone de un alpendre de 128 m2, cuadras 100 m2, para configurar un total de 426 m2, sin contar la caseta del horno y Hórreo y otros anexos.

Por último destacar de esta propiedad, su buena ubicación, puesto que está situada a 41 km de la Playa de Foz y a 45 km de Lugo ciudad.

Magnífico precio. Consúltennos.

Teléfono: 982.25.32.51
e-mail: correo@odegal.com

Ver más: Casa en Úbeda (A Pastoriza)

Chalets en San Felices de Buelna,

2010-07-22T02:55:00.000-07:00

Venta de chalets en San Felices de Buelna
Extraordinaria obra nueva de chalets en San Felices de Buelna, esta promoción dispone de un total de 17 chalets de diferentes tipologías, que destacan tanto por su buena ubicación a tan sólo 15 minutos de Torrelavega y 25 minutos de Santander, como por sus magníficas calidades.

Indicar, que dentro de los diferentes modelos de chalets, nos podemos encontrar con viviendas adosadas, pareadas e individuales.

Todo tipo de comodidades.

Ubicación en un entorno natural de gran belleza.

Indicar que todos los chalets disponen de parcela individual y garaje.

Fantásticos precios. Consúltennos.

Para más información:
Inmoloft Gestión Inmobiliaria
Urbanización Las Américas II - Chalet 3, Colombres
Telf: 985 41 20 35
Móvil: 629 22 25 22
Correo: info@inmoloft.com

Ver más: Promociones en Cantabria

Apartamentos en Lepe

2010-07-20T16:01:00.000-07:00

Venta de apartamentos en Lepe
Excelente promoción de apartamentos de dos dormitorios que destacan tanto por sus materiales y calidades de lujo, como por sus extraordinaria ubicación, en una de las mejores zonas de Lepe (la zona del Campus), zona de nueva expansión del municipio, residencial y muy tranquila. La urbanización se sitúa en un alto con inmejorables vistas de Lepe y de su entorno, situada a unos 700 metros de la rotonda nueva de la Antilla y a tan solo unos 5 kms de la playa de la Antilla.

Garaje cubierto opcional.

Todo tipo de comodidades.

Excelentes zonas comunes.

Buenos precios.

Para más información:
Promocosta Asesores Inmobiliarios
Plaza de los Acebuches p1 4f, Huelva
Telf: 902 00 14 48
Móvil: 625 464 550
Correo: info@promocosta.net

Ver más: Promociones en Lepe

Pisos en Alcaucín, Málaga

2010-07-10T07:25:00.000-07:00

Excelente promoción de viviendas unifamiliares en Alcaucín (Málaga). Esta promoción, que recibe el nombre de “El Mirador de la Axarquía”, dispone de un total de 80 viviendas unifamiliares con parcelas de unos 1000 metros cuadrados y piscina privada.

Todas las viviendas disponer de unos materiales de gran calidad y todo tipo de comodidades y equipamientos para hacerle la vida más agradable y confortable en estas viviendas.

Las viviendas en si, disponen de tres dormitorios, dos baños, cocina y salón, además de dos amplias terrazas, desde las cuales se podrán disfrutar de unas magníficas vistas a la Sierra de Tejada.

Indicar que en esta promoción, también existe la posibilidad de adquirir las parcelas y así poder construir a nuestro gusto la vivienda.

Muy buenos precios.

Para más información:
Kinos inmobiliaria Costa del Sol
Avd. Simón Bolivar nº 17, Bq 1, Local 24, Malaga
info@kinos.es

Ver más: Promociones en Málaga; Promociones en Alcaucín

Memoria de Calidades

ACOMETIDA DE AGUA Y ELECTRICIDAD a la vivienda.

MOVIMIENTOS DE TIERRA:Excavación con una profundidad según estudio geotécnico

CIMENTACIÓN:Por recomendaciones de la empresa de geotécnica, se realizará una excavación de profundidad según estudio geotécnico, una vez realizada se procederá al vertido de un colchón de grava compactada de 0,3m de espesor y sobre la misma cimentación mediante losa.

CUBIERTA: Teja de hormigón. Modelo Teja gran onda envejecida “b”

CHIMENEA: Formación de chimenea en el salón comedor.

FACHADA: Enfoscada, con mortero de cemento hidrofugazo y pintura pétreade primera calidad impermeabilizante.

SOLERIA: Solado en planta baja , Porches, Patio interior y Planta bajo cubierta con baldosa de cerámica (GRES)de 40x40 o 31x31 con rodapiés de 7 cm con un presupuesto de 12.€

ALICATADOS: Azulejo de 30x20 cm y cenefa en baños y cocina de primera calidad (presupuesto de 12€)

CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada de madera de cuatro cuarterones de Pino Teja 70x30 mm, Puertas de paso de dimensiones normales de Pino Provenzal con manivelas modelo Tajo. Puerta armarios empotrados :Puerta lisa de pino abatibles.

CARPINTERIA EXTERIOR: Aluminio lacado en blanco con hojas correderas y con persianas de cajón Luxevox lama de aluminio blanco. SERIE Triana o Giralda. Rejas en ventanas con bastidor de pletina de 40x8 macizo de acero perfiles cuadrados o redondos laminado de acero del 16. Aunque en los planos de carpintería del Proyecto básico y de Ejecución figura la palillería en ventanas, ésta no se encuentra incluida en la memoria de calidades. Se incluye sólo dos puertas balconeras aunque en los planos de carpintería del Proyecto básico y de ejecución figuran más.

ELECTRICIDAD: 2 Tomas de TV. Se distribuirán según deseo del contratante.Mecanismo de marca NIESSEN O SIMILAR.4puntos de luz alrededor de la vivienda.

FONTANERIA: Red completa de agua fría y caliente calorifugada ejecutada entubería de cobre. Aparatos sanitarios de la marca ROCA modelo VICTORIA. Con inodoros de doble tirada (sin muebles en baño) Gritería monomando Modelo cromo SEÑORDos tomas de agua en el exterior de la vivienda.Un calentador de 13L

YESO: De guarnecido sin maestrear,con acabado a rincón vivo en techo y paredes con pasta yeso, incluso limpieza y humedecido de paramento y enlucido con pasta de yeso Y-25 F

VIDRIO: Acristalamiento con vidrio de CÁMARA EN 4+6+4 incoloro.En baños: Vidrio de cámara de 4+6+4 CARGLAS.

PINTURAS: Pintura pétrea blanca formado por una mano de fondo y dos de acabado en el exterior de la vivienda y en el interior pintura al temple liso.Pinturas de puertas con barnizado incoloro

SEGURO DE GARANTIA DECENAL:Estudio geotécnico realizado por una empresa homologada por la Junta de Andalucía.Control de materiales ejecutado por una empresa homologada por la Junta deAndalucía.Organismo de Control técnico, Asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto.Seguro a la edificación durante 10 años a partir de la emisión de la póliza.

Pisos nuevos en Villanueva del Pardillo

2010-07-01T14:30:00.000-07:00

Venta de pisos nuevos en Villanueva del Pardillo

Excepcional promoción de viviendas nuevas en Villanueva del Pardillo, esta obra denominada residencial San Andrés, dispone de pisos de diferentes tipologías, así nos podemos encontrar con viviendas de tres y cuatro dormitorios, además de con fantásticos áticos.

Indicar que todas las viviendas de esta promoción, se caracterizan por disponer de todo tipo de comodidades y unas grandes calidades, además de disponer de un excelente diseño y aprovechamiento de los espacios.

Otro punto a destacar de esta promoción, son sus excelentes precios, así nos podemos encontrar con, áticos de tres dormitorios con 120 metros cuadrados por 360.000 euros, y con áticos de cuatro dormitorios y 136 metros cuadrado por 408.000 euros.

Por último destacar que este residencial dispone de todo tipo de servicios en su entorno.

Para más información:
Urbenorte
Telf: 91 640 41 09
Correo: lasrozas@urbenorte.com

Ver más: Promociones en Madrid, Promociones en Villanueva del Pardillo

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA:
Estructura de hormigón armado.

FACHADAS:
Ladrillo visto gresificado.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería de PVC con compacto incorporado y persianas de aluminio

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de entrada blindada de seguridad en viviendas
Puerta de entrada blindada de acero lacado en oficinas
Puertas de paso interiores en madera plafonada
Armarios de madera con revestimiento interior, barra y balda de maletero, armario de dormitorio principal con puertas de espejo.

BAÑO PRINCIPAL DE VIVIENDAS Y OFICINAS:
Solado y chapado en mármol crema
Sanitarios “gala” o similar en color blanco
Gritería monomando y espejo

BAÑO SECUNDARIO Y ASEO:
Solado y alicatado en plaqueta cerámica
Sanitarios “ gala “ o similar en color blanco
Grifería monomando y espejo.

COCINAS:
Solado en plaqueta de gres porcelánico y alicatado en plaqueta de gres de primera calidad.
Amueblamiento formado por muebles altos y bajos con acabado en polilaminado vinilico.
Columna con horno y hueco para microondas.
Dotada de horno, vitro-cerámica, campana decorativa y fregadero.

DORMITORIOS, SALÓN, PASILLOS Y RECIBIDORES EN VIVIENDAS:
Tarima flotante laminada en suelos
Calefacción por suelo radiante.
Agua caliente producida por caldera mixta individual “tipo estanca” de gas natural.
Pintura plástica lisa en color a decidir por la promotora sobre acabado de yeso.

OFICINAS DE PLANTA BAJA:
Solado de gres porcelánico incluso rodapié del mismo material
Calefacción y agua caliente individual mediante caldera mixta individual de gas natural con radiadores de aluminio.
Pintura plástica lisa en color a decidir por la promotora sobre acabado de yeso.

ACABADOS GENERALES:
Terrazas de viviendas en gres.
Tomas de televisión, teléfono y telecomunicaciones en todos los dormitorios, salón, cocina en viviendas.
Tomas de televisión, teléfono y telecomunicaciones en sala común y despachos de oficinas de planta baja.
video - portero en viviendas y oficinas
Escaleras comunes soladas con piedra natural pulida.
Ascensores “ Thyssen” o similar
Puerta de garaje automatizada con un mando a distancia por plaza de garaje
Piscina de verano
Zonas comunes ajardinadas y soladas
Cubierta del edificio con acabado en pizarra.

Más información en: www.urbenorte.com

Pisos nuevos en Sentmenat, Barcelona

2010-06-20T15:25:00.000-07:00

Venta de pisos en Sentmenat
Extraordinaria promoción de viviendas en Sentmenat, esta promoción dispone de un total de 154 pisos de diferentes topologías desde los dos a los cuatro dormitorios.

Otro punto a destacar de esta promoción es su fantástica ubicación a tan sólo 5 minutos de Sabadell y sus buenas comunicaciones.

Excelentes zonas comunes en las cuales nos podemos encontrar con 2 zonas de juegos para los más pequeños, 2 piscinas comunitarias y un paseo de flores y plantas para disfrutar de la naturaleza.

Plaza de parking y trastero.

Para más información:
Premier
Premier Barcelona.C/Balmes nº150 1º 2ª, Barcelona
Telf: 902 402 200 - 972 584 995
Correo: mpuig@premier-esp.com

Breve memoria de calidades

La cocina esta perfectamente equipada con armarios altos y bajos de la marca XEY de color haya, horno, vitrocerámica y campana extractora , grifos mono-mando ROCA, zona de lavado con pre-instalación para la lavadora y el lavavajillas.

Una amplia estancia de diseño confortable con armarios empotrados y materiales de una excelente calidad. Salida al balcón.

Mostrador de mármol de color crema marfil en el baño principal. Aparatos sanitarios de porcelana blanca marca Roca.

Grifería mono-mando maraca Roca en los lavabos, bides, bañeras, duchas y fregaderos.

Parquet flotante de roble en el salón-comedor y dormitorios. Gres cerámico marca Salón en la cocina y los baños.

Calefacción mediante radiadores de aluminio lacados. Ámplia balconada con salida directa desde el comedor.

Venta de Adosados en Ponteareas

2010-05-25T14:29:00.000-07:00

Chalets en Ponteareas
Magníficos adosados de piedra en el casco urbano de Ponteareas.

Chalets situados en la parroquia de Angoares, a tan solo tres minutos andando del casco urbano de Ponteareas.

Destacan tanto por su amplitud, como por sus excelentes materiales entre los cuales podemos destacar su carpintería interior en roble, armarios empotrados con puertas correderas forrados y divididos en roble americano, tarima flotante en roble americano en todos los huecos de la vivienda, excepto en baños, cocina.
Los chalets constan de dos plantas, con la siguiente distribución:

Planta baja se distribuye en salón, cocina, baño.
Planta alta, en la cual nos podemos encontrar con cuatro dormitorios ( uno de ellos con baño y amplio balcón) y un baño general.

Los chalets disponen de una parcela de unos 400 metros cuadrados aproximadamente.

Excelente ubicación a tan 20 minutos de Vigo

NO PIERDA LA OCASIÓN DE ADQUIRIR SU CHALET AL MEJOR PRECIO Y CON LAS MEJORES CALIDADES.

Para más información:
Inmobiliaria MundoInmobiliario
Telef: 986.650.904 - mail: contacto@mundo-inmobiliario.info

Pisos en Cabra, Córdoba

2010-05-17T04:07:00.000-07:00

Venta de pisos en Cabra
Excelente promoción de viviendas de protección oficial en Cabra (Córdoba). Esta promoción dispone de un total de 118 viviendas plurifamiliares, que destacan todas ellas tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades.

Otro punto a destacar de esta promoción son sus excelentes precios, puesto que nos podemos encontrar con viviendas en esta promoción, desde los 75.000 euros más IVA, además también se nos ofrece en esta promoción unas excelentes condiciones de pago.

Por último indicar que desde la promotora keymare, le ofrecemos un servicio de gratuito de la gestión y asesoramiento a la hora de encontrar y contratar la mejor hipoteca para usted.

Para más información:
Key Mare Promociones Inmobiliarias
Avda. Ciudad Valencia, 19 , Vera
04621 Almería (Andalucía)
Telf: (+34) 950 618 128
Móvil: (+34) 902 390 090
Correo: info@keymare.com

Memoria de Calidades

CIMENTACION: La cimentación sí realizarà MEDIANTE de Hormigón Armado zapatas. Se garantiza la compatibilidad de los Materiales, sí y Entre Con El Terreno, Y El aislamiento de Humedades de capilaridad MEDIANTE Lámina de polietileno.

ESTRUCTURA:Se Proyecta En Un Sistema Estructural de pórticos de Hormigón Con forjado de viguetas Armado semirresistentes. Se garantizará la Protección de los MATERIALES Y ESTRUCTURALES sí realizarán Ensayos de Laboratorio de control Por Homologado, de agreement Con CTE (Código Técnico de Edificación)

Y ALBAÑILERIA Fachadas:Los CERRAMIENTOS de fachada en sí realizarán Con Fábrica de ladrillo cerámica 12, interior Cámara aislante de 5 cm y ladrillo de 7 cms. La Separación Entre viviendas sí ejecutará MEDIANTE doble tabique de 7 cm de aislante acústico y Espesor Entre Ambos garantizándonos Una atenuación Acústica superior a Los 45 dB (A).Las Divisiones Interiores tabique de Vivienda sí Harán Con ladrillo hueco doble de 7 cms de de espesor.Acabado exterior revoco monocapa MEDIANTE, colocando banda de tela de Refuerzo en cantos de Forjados.

Y solados alicatados:Los paramentos de Zonas húmedas sí alicatarán Con azulejo liso de color de 20x20 cm. u Otro Formato Recibidos Con mortero bastardo M-40 (1:01:07), Hasta la Altura del falso techo garantizándose of this Su forma impermeabilización.La solería sí realizarà grés en contra, preferentemente de 40x40 cm Formato., Tomadas Con mortero M-40 (01:06), Más sobre cama de arena de nivelación. RODAPIE igualmente Del mismo material de 1,5 mm. Espesor de y 7 cm. de Altura. Mismo material en cuartos húmedos y cocinas.En terrazas gres antideslizante sí Preve 25x25, Mismo Tipo en transitables Cubiertas.

CARPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR:La Carpintería exterior en sí realizarà Con Perfiles de Aluminio lacado ó anodinado, un ajustado Estanca CTE, sueros, Resistente e indeformable, y garantizará nep Una atenuación Acústica superior un 10 dB (A). Tipo Acristalamiento climalit 4 +6 +4 mm. garantizándonos La Resistencia al viento.La cerradura puerta de entrada "una Vivienda sueros Con Con Tres Puntos de cierre, Puntos cuatro bisagras antipalanqueta Con Dos DE SEGURIDAD, premarco y revestimiento de roble o Haya de la Torre. Dispondrán de mirilla óptica y tirador.La Carpintería interior, de madera de roble o Haya de la Torre Con total Espesor de las Naciones Unidas de 35 mm. y 3 pernios. Constan de premarco de 7 x 3, galce de 7 x 4 y tapajuntas de 6 cm. Moldura en contra. Las manillas en latón seran, de 1 ª Calidad.

PINTURAS:La Carpintería Metálica Cerrajería y, sí pintará al esmalte graso en Dos Manos previa limpieza del Soporte e imprimación anticorrosiva.La Carpintería de madera en sí sintético realizarà en barniz Con Dos Manos, limpieza previa, Sellado de nudos, lijado, imprimación sin Grasa, lijado y plastecido.Los paramentos Interiores sí pintarán al Plástico liso Los Techos Paredes y al gotelé Liga.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:Instalación de TV sin punto de Teléfono Y: en salón, dormitorio y cocina en principal.Instalación Eléctrica en grado Elevado Con posibilidad de contratar un 9,200 W. Hasta Tipo Mecanismo "simón" o similar, Normativa Vigente Siguiendo.Señal Analógica Instalación párrafo y digital (TDT).

Y Fontanería Grifería:La Instalación interior de Fontanería Sera de polietileno reticulado de Tubería discurriendo sin un Nivel superior al de los aparatos y protegiéndose y Los Materiales y permitiendo la dilatación libre.La Mezcla de Agua Fría y Caliente en Los grifos de BAÑERA, lavabo, bidé, fregadero y pileta constará de hidromezclador de forma Que pueda servicios Regulada Por El Usuario. La Grifería monomando sueros Tipo, de 1 ª Calidad (Modelo Monodin de Roca o similar).Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de la firma Roca o similar.Agua caliente sanitaria, Con Instalación de Paneles Solares en La Cubierta del Edificio Que permitirán ahorrar Hasta la ONU el 70% del Consumo de energia, segun CTE Vigente.

DOTACIÓN GENERAL:TODAS LAS viviendas dispondrán de garaje. El Mismo extinción estara dotado de Instalación de detención y de ataques, robos, Sistema de Extracción forzada de aire y Acabado de Suelos en Hormigón pulido.Disponibilidad de trasteros segun Vivienda.Se preve la Instalación de un portal de ascensores Por párr Con Capacidad 6 personas y 450 kg. de Carga Máxima, accesible minusválidos párr. Portales decorados en piedra natural. Escaleras, descansillos y Distribuidores en Piedra NacionalEn general Todo El Edificio this Sometido al nuevo Código Técnico de Edificación, garantizando aislamiento acústico de las Naciones Unidas alcalde Térmico y, el control de alcalde y Calidad de Proceso de ejecución celebra.Las viviendas dotadas de preinstalación estaran de Aire Acondicionado en comedor MEDIANTE Sistema aire-aire split Tipo

Chalets en Cartaya, Huelva

2010-05-04T13:45:00.000-07:00

Excelente promoción de chalets en Cartaya. Esta promoción está situada en una de las mejores zonas de Cartaya, en concreto en La Pila. Gracias a esta ubicación, en el entorno de la promoción podemos encontrarnos con todo tipo de servicios y comercios.

También indicar que esta promoción está a pocos kilómetros de las playas del Rompido, Nuevo Portil y el Portil.

En cuanto a los chalets propiamente dichos, indicar que estos chalets pareados que constan de cuatro dormitorios, disponen de una superficie construida de 137 metros cuadrados.

Por último indicar que los chalets disponen de todo tipo de comodidades y unas calidades de auténtico lujo.

Promocosta Asesores Inmobiliarios
Plaza de los Acebuches p1 4f, Huelva
Telf: 902 00 14 48
Móvil: 625 464 550
Correo: info@promocosta.net

Ver más: Promociones en El Rompido; Promociones en Huelva

Pisos en Cabo de Cruz

2010-04-27T15:49:00.000-07:00

Venta de pisos en Cabo de Cruz
Magnífica promoción de viviendas en Cabo de Cruz (Boiro – A Coruña). Esta promoción denominada Edificio A Pesqueira, destaca tanto por sus calidades como por su privilegiada ubicación al lado de la playa y varias calas, además las viviendas gracias a esta ubicación, disponen de unas excelentes vistas al mar.

Otro punto a destacar de las viviendas de esta promoción, es que disponen de todo tipo de comodidades y unos buenos servicios.

Plaza de garaje.

Excelentes precios y formas de pago.

Para más información:
MeuBen Gestión Inmobiliaria
Móvil: 607 75 80 90
Correo: info@meuben.es

Ver más: Pisos en Cabo de Cruz; Inmobiliarias en Coruña

Viviendas adosadas en Cortegana

2010-04-23T16:34:00.000-07:00

Venta de viviendas en Cortegana
Excelente obra nueva de viviendas en Cortegana. Esta promoción denominada Residencial Muralia VII, dispone de 24 chalets adosados de tres dormitorios, que destacan por sus calidades y por disponer de todo tipo de comodidades, además de por sus amplios patios y terrazas.

Otro punto a destacar de esta promoción, es su fantástica ubicación, puesto que está situada en una de las poblaciones mas desarrolladas y que más visitas recibe del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos Aroche, por lo tanto, está ubicada en un paraje natural muy hermoso.

También señalar que las viviendas disponen de todo tipo de servicios en su entorno.

Excelentes precios y condiciones.

Para más información:
Promocosta Asesores Inmobiliarios
Plaza de los Acebuches p1 4f, Huelva
Telf: 902 00 14 48
Móvil: 625 464 550
Correo: info@promocosta.net

Ver más: Promociones en Huelva; Promociones en Cortegana

Casas en Torredembarra, Tarragona

2010-04-19T15:52:00.000-07:00

Venta de casas en TorredembarraExcepcional promoción de 5 casas adosadas en Torredembarra. Las casas de esta promoción denominada “ELS CAUS”, disponen de todo tipo de comodidades, acabados de primera calidad y unos buenos equipamientos.

Las casas constan de una superficie de 176 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, además de un fabuloso sótano de 42,23 metros cuadrados útiles. Las casas disponen de cuatro habitaciones.

Las casas disponen de jardín privado y una extraordinaria piscina.

Excelentes precios a partir de los 411.688 euros

Para más información:
Molbo Promocions
Passeig de la Sort, 33 local 10, Torredembarra
Telf: 977 64 63 59
Móvil: 691 30 83 01
Correo: info@molbopromocions.com

Pisos en Portosín, A Coruña

2010-04-09T17:33:00.000-07:00

Venta de pisos en Portosín
Promoción de 22 viviendas de uno y dos dormitorios en Portosín, esta promoción denominada Edificio Miramar destaca tanto por sus calidades como por su privilegiada ubicación a tan sólo 50 metros de la Playa de Coira.

Otro punto a destacar de esta de promoción son sus extraordinarios equipamientos.

Todo tipo de servicios en un radio de pocos metros.

Plaza de garaje.

Extraordinarios precios.

Para más información:
Inmobiliaria Coldwell Banker DAC Santiago
C/ Fernando III el Santo, 7 Bajo, Santiago de Compostela
Telf: 981 93 85 82
Correo: dacsantiago@dacsantiago.es

Pisos en Playamar, Torremolinos

2010-04-05T16:59:00.000-07:00

Venta de pisos en Playamar
Excelente promoción de apartamos, áticos y pisos en Playamar (Torremolinos). Esta obra nueva de viviendas denominada Edificio Acantos, dispone de un total de 79 pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, que destacan todos ellos tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades.

Excelente orientación de las viviendas, para que estas dispongan de la mayor cantidad de horas de sol posibles.

También hay que destacar las zonas comunes de esta promoción, en las cuales nos podemos encontrar con un parque infantil, pista de pádel, zona ajardinada y piscina.

Las viviendas disponen de dos plazas de garaje y trastero.

Para más información:
Kinos inmobiliaria Costa del Sol
Avd. Simón Bolivar nº 17, Bq 1, Local 24, Malaga
Correo: info@kinos.es

Obra nueva en la Costa Dorada

2010-03-31T05:32:00.000-07:00

Venta de pisos en Roda de Bará
Excelente promoción de viviendas en Roda de Bará, la promoción dispone de 26 pisos de tres dormitorios, que destacan todos ellos tanto por calidades como por disponer de todo tipo de comodidades. Otro punto a destacar de esta promoción, son sus espectaculares vistas al mar.

También hay que reseñar la excelente ubicación de la promoción, puesto que está ubicada a tan sólo 15 minutos paseando de la playa.

Excelentes zonas comunes con piscina y zonas verdes.

Parking y trastero.

Para más información:
IG Promocions
INGLADA GASULL IG
Avinguda Mossèn Jaume Soler, 56 (Sede Central), Calafell
Telf: 977693099
Correo: info@igpromocions.com

Pisos en O Grove

2010-03-29T04:38:00.000-07:00

Venta de pisos en O Grove
Excelente obra nueva de viviendas en O Grove (Pontevedra). Esta promoción que recibe el nombre de A revolta, dispone de pisos de uno, dos y tres dormitorios, que destacan todos ellos tanto por sus calidades como por su privilegiada ubicación a tan sólo 5 minutos de la Playa de La Lanzada, una de las mejores de toda Galicia y España. También señalar que muchas de las viviendas de esta promoción, merced a esta buena ubicación, disponen de unas maravillosas vista a la ría.

Esta promoción también dispone de unas excelentes zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con un parque infantil y unos amplios jardines.

Plaza de garaje y trastero.

Muy buenos precios.

Para más información:
Inmobiliaria Coldwell Banker DAC Santiago
C/ Fernando III el Santo, 7 Bajo, Santiago de Compostela
Telf: 981 93 85 82
Correo: dacsantiago@dacsantiago.es

Pisos en Corralejo, Fuerteventura

2010-03-26T11:26:00.000-07:00

Venta de pisos en Corralejo

Excelente obra nueva de viviendas en Corralejo. La obra denominada Residencial Las Dunas, dispone de un total de 115 viviendas de un dormitorio y 14 lofts, que destacan todos ellos tanto por sus calidades, como por disponer de todo tipo de comodidades y gozar de una magnífica ubicación, ya que está situada a escasa distancia de la playa.

Otro punto a reseñar de esta promoción son sus excelentes equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos.

También destacar que este residencial dispone de unas excelentes zonas comunes, en donde nos podemos encontrar con piscina, jardín, pista de tenis ó local de fitness.

Excelentes precios.

Para más información
Inmobiliaria Coldwell Banker DAC Santiago
C/ Fernando III el Santo, 7 Bajo, Santiago de Compostela
Telf: 981 93 85 82
Correo: dacsantiago@dacsantiago.es

Ver más: Promociones en Fuerteventura; Promociones en las Islas Canarias

Pisos nuevos en Santa Comba, A Coruña

2010-03-22T11:49:00.000-07:00

Excepcional promoción de viviendas en Santa Comba (A Coruña). Esta promoción denominada Edificio Mourelle, dispone de pisos, apartamentos y áticos comerciales.

Todas las viviendas de esta promoción destacan tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades, así como unos buenos equipamientos.

Plaza de garaje.

También destacar de esta promoción, su fantástico bajo comercial con una superficie de unos 900 metros cuadrados y que da a dos calles.

Muy buenos precios.

Para más información:
Xallascasa
Avda de Santiago 14 – 15840 Santa Comba - Coruña
Tfno: 628.328.869
Email: info@xallascasa.com

Ver más: Inmobiliarias en Santa Comba; Promociones en Santa Comba

Pisos baratos en Cariño

2010-03-11T10:03:00.000-08:00

Oferta de pisos en Cariño
O Castro 3ª fase, es una excelente promoción de viviendas de uno y dos dormitorios en Cariño. Esta promoción destaca tanto por sus calidades, como por su extraordinaria ubicación, a escasos metros de la playa y el paseo marítimo de Cariño, además gracias a esta espléndida situación, dispone de todo tipo de servicios en su entorno.

Plaza de garaje.

Excepcionales precios y formas de pago.

Aproveche esta oportunidad única de adquirir su vivienda en la playa, al mejor precio, y en un entorno natural incomparable, con el cabo Ortegal como eje articulador.

Para más información:
Inmobiliaria Trinquete (Cariño - Ortegal)
Telf. 981 420 314 - 605 798 424
gestion@inmobiliariatrinquete.com

Ver más: Promociones en Cariño; Inmobiliarias en Cariño

Memoria de Calidades

EXTERIOR:

FACHADA Y CUBIERTA:

Cerramiento de fábrica de ladrillo hueco doble 24x12x8 cm. de ½ pie al exterior, aislamiento térmico en cámara de aire y fabrica de ladrillo hueco doble 25x12x8 a panderete al interior.
Revestimiento exterior con mortero monocapa raspado con despiece adaptado a los huecos de carpintería.
Cubierta de fibrocemento sin amianto Naturonda color o similar, asentada sobre doble rastrel para mejor ventilación, capa de aislamiento y forjado con bovedillas aislantes de poliestireno expandido.
Lucernarios en cubierta con acristalamiento doble (uno de los vidrios de seguridad laminado).
Canalones de aluminio lacado.
Bajantes de aluminio lacado.

CARPINTERIA EXTERIOR:

PVC color reforzada con perfiles metálicos galvanizados.
Doble acristalamiento tipo climalit 6/10/4.
Persianas de lámina estrecha de PVC en dormitorios con sistema de cajón monobloc integrado en la propia carpintería.
Celosías trámex de protección en huecos practicables altos.
Puerta acceso a portal en PVC con acristalamiento climalit 6/10/4mm.
Puerta garaje de chapa lacada con mecanismo automático de apertura.

VIVIENDAS:

CARPINTERIA INTERIOR:

Puertas de entrada lisas, de madera de haya o similar, con cierre de seguridad.
Puertas interiores de paso ciegas normalizadas prefabricadas rechapadas en madera de haya barnizada o similar.
Frentes de armarios con puertas correderas de tablero melaminado de haya, totalmente forrado al interior en la misma calidad, con divisiones y barra de cuelgue.
Guarnecido de todas las carpinterías de haya barnizada o similar.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS:

Guarnecido maestrado y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales, acabado con pintura plástica.
Falsos techos, en zonas con instalaciones, de escayola lisa en pasillos y cuartos húmedos.
Enfoscado con mortero de cemento en cuartos húmedos.
Parquet flotante de roble o similar con rodapié de la misma calidad.
Pavimento de gres de 1ª calidad, en cocinas y baños.
Alicatado con plaqueta cerámica de 1ª calidad.

ZONAS COMUNES:

PORTAL:

Pavimento de terrazo microgranit con rodapié del mismo material.
Falso techo de escayola lisa con molduras.
Acabado en pintura plástica lisa, en paredes y techos.
Felpudo de coco en acceso.
Espejo.
Buzones.

VESTIBULOS:

Pavimento de terrazo microchina con rodapié del mismo material.
Falso techo de escayola lisa.
Pintura plástica lisa en paredes y techos.
ESCALERAS:

Terrazo microchina en descansillos y peldaños.
Pintura plástica en paramentos verticales y en horizontales.

INSTALACIONES:

INSTALACION ELECTRICA:

Grado de electrificación estandard, según tamaño de vivienda y normas R.E.B.T.

INSTALACION DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO:

Instalación de saneamiento con tuberías de PVC.
Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
Aparatos sanitarios de porcelana mod. Roca o similar blanco.
Grifería monomando cromada de 1ª calidad.

INSTALACION DE CALEFACCION ELECTRICA

Instalación de calefacción por tarifa nocturna y acumuladores; agua caliente sanitaria por tarifa nocturna con acumulador eléctrico.

VARIOS

Portero automático.
Instalación necesaria adaptada al actual reglamento de telecomunicaciones.
Instalación para telefonía.
Ascensores marca JAR o similar.

Chalets de lujo en Sotogrande, Cádiz

2010-03-03T10:22:00.000-08:00

Venta de chalets en Sotogrande
Excepcional promoción de chalets adosados de Lujo en Sotogrande. Esta promoción dispone de chalets adosados de cuatro dormitorios, que destacan todos ellos por sus calidades de lujo, así como por contar con todo tipo de detalles.

Otro punto a destacar de estos chalets, son sus completos equipamientos, entre los cuales podemos destacar sus cocinas amuebladas ó su sistema domótico.

Los chalets disponen de jardín y piscina privada.

Por último destacar su privilegiada ubicación en una de las zonas costeras más elitistas de Sotogrande, en la urbanización El Casar de Fronda. Gracias a esta ubicación la promoción dispone de unas excelentes comunicaciones, además de estar próxima al puerto deportivo y a varios campos de golf.

Para más información:
Kinos inmobiliaria Costa del Sol
Avd. Simón Bolivar nº 17, Bq 1, Local 24, Málaga
Correo: info@kinos.es

Ver más: Promociones en Sotogrande; Promociones en Cádiz

Villas de lujo en Jeréz de la Frontera

2010-02-26T11:18:00.001-08:00

Venta de villas en Jeréz de la Frontera

Extraordinaria promoción de villas de lujo en Jeréz de la Frontera, esta promoción denominada Montecastillo Golf Villas, dispone de villas de tres y cuatro dormitorios, que destacan tanto por su ubicación, como por sus calidades y equipamientos, entre los que podemos mencionar entre otros muchos sus cocinas amuebladas.

Indicar que las villas disponen de unas generosas superficies de más de 200 metros cuadrados útiles, además de unas amplias terrazas.

Indicar que si por algo destacar esta urbanización, es por disponer uno de los mejores campos de golf que podemos encontrarnos en Europa, diseñado por el mismísimo Jack Niclaus.

Por último indicar que esta urbanización dispone de unas zonas comunes en las cuales nos podemos encontrar con 2 piscinas, spas privados, zonas ajardinas, así como un servicio permanente de seguridad, entre otros muchos servicios.

Para más información:
Kinos inmobiliaria Costa del Sol
Avd. Simón Bolivar nº 17, Bq 1, Local 24, Malaga
Correo: info@kinos.es

Ver más: Promociones en Jeréz de la Frontera; Promociones en Andalucía

Memoria de Calidades

Cimentación y estructura

· Estructura compuesta de hormigón armado de acuerdo con las características resultantes del sondeo geológico.

Cerramientos y tabiquería

· Cerramiento exterior formado por cámara aislante y poliuretano inyectado.

· Tabiques interiores formados por ladrillos dobles huecos.

· Separación entre viviendas mediante ladrillo cerámico perforado, con 7 cm. de espesor en zonas húmedas

Solados y alicatados (materiales de alta calidad. Precio máximo 20€/ m²)

· Suelos en porches y terrazas realizados con baldosas cerámicas de Porcelanosa tipoGres o Terracota natural, con rodapiés del mismo material

· Suelo realizado con baldosas cerámicas tipo de Porcelanosa tipo Gres o Terracota natural en toda la casa, con rodapiés del mismo material en el comedor y en la entrada.

· Suelo con baldosas tipo Gres, en baños y cocinas.

Carpintería exterior

· Ventanas de PVC doble cristal, tipo Climalit en color blanco en toda la casa.

· Portón blindado en la puerta principal con cierre de seguridad AZBE o similar.

· Mosquiteras y persianas en comedor y dormitorio principal

Carpintería interior

· Armarios empotrados lacados en color blanco, o con puertas barnizadas , con cajonera y barra de niquel plateada.

· Pasamanos de Madera en escalera principal

· Puertas interiores de madera con relieve.

Electricidad

· Sistema de electricidad de alta calidad, con instalaciones para sistemas detelecomunicación, en el dormitorio principal y en comedor, de acuerdo con las normativas I.T.C.

Materiales de metal

· Persianas de aluminio blanco lacadas en los dormitorios.

· Rejas de metal en la puerta principal de entrada, para el paso de personas y de coches.

Fontanería y apliques en cuartos de baño

· Tubos de cobre con tuberías de agua caliente protegidas con sistema de aislamiento.

· Llaves de paso de agua general e individuales.

· Griferia Zucchetti 3300.

· Apliques de cerámica blancos Jacob Delafon.

· Encimeras de mármol blanco con lavabos encastrables en cuartos de baño.

· Tomas de agua en terrazas.

Jardín

· Jardín sobre césped

· Sistema de riego con aspersores.

· Tomas de agua.

Pintura

· Pintura plástica lisa en interiores.

· Falso techo de escayola lisa en toda la casa.

· Pintura plástica exterior anti humedad .

Instalaciones

· Cocina totalmente amueblada.

· Sistema de apertura automática en puerta principal.

· Tomas de TV en Salón, cocina, comedor y dormitorio principal.

· Sistema de aire acondicionado con aislamiento ignifugante a traves de conductos en techo falso en salón y dormitorios, rejillas con sistema doble de ventilación y rejilla simples de retorno.

· Sistema de seguridad para el control de toda las casa desde cualquier lugar a través de Internet.

Sótano

· Acceso directo para el carrito de Golf con toma para recarga.

· Zona segura para el almacenaje delos palos de Golf.

· Toma de agua y corriente.

Vallado

· La totalidad de la parcela se encontrara vallada en los laterales y en dirección al campo de Golf.

Zonas comunes

· Jardin comunitario provisto de sistema de riego automatico.

· Piscina comunitaria

· Zona recreativa.

· Área infantil de juegos.

Vivienda de lujo en Sesimbra, Portugal

2010-02-24T15:08:00.000-08:00

Venta de chalet de lujo en Sesimbra, Portugal

Extraordinario chalet de lujo en Sesimbra (Portugal), una población cercana a Lisboa (30 minutos), que dispone de hermosas playas y buenos servicios, además esta población, también está muy próxima a la playa de Meco.

El chalet dispone de 470 metros cuadrado construidos y está ubicado en una parcela de 1.410 metros cuadrados.

El chalet se distribuye en tres dormitorios, una suite, tres baños completos, tres salones, una cocina con despensa y un amplio garaje para tres vehículos. También hay que destacar los materiales de lujo de este chalets, así como sus equipamientos y el hecho de que cuente con todo tipo de comodidades, entre las cuales podemos destacar su piscina, pista de tenis, barbacoa, riego automático, etc … .

Excelente oportunidad para adquirir su vivienda en Portugal.

Datos contacto REF VEN5594:
Urbenorte A Coruña - A Coruña
Telf.: +34 981 160 161Email: coruna@urbenorte.com

Ver también : Construccion Viviendas

Pisos en Malpica

2010-02-19T16:43:00.000-08:00

Venta de pisos en Malpica

Excepcional promoción en primera línea de Playa en Malpica, esta inmueble, debido a su ubicación, dispone también de unas espectaculares vistas al mar.

La promoción denominada Edificio La Fuente, consta de viviendas de uno y dos dormitorios, que sobresalen tanto por sus buenas calidades, como por sus excelentes equipamientos, entre los cuales podemos destacar sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos, así como los muebles en los baños, columna de hidromasaje, etc …

Plaza de garaje y trastero.

Muy buen precio.

Para más información:
Inmobiliaria Coldwell Banker DAC Santiago
C/ Fernando III el Santo, 7 Bajo, Santiago de Compostela
Telf: 981 93 85 82
Correo: dacsantiago@dacsantiago.es

Memoria de Calidades

Estructura

-Hormigón armado de vigas planas. Tipo HA25.

-Materiales y ejecución controlados por laboratorio homologado.

Fachada

-Cerramiento exterior en ladrillo semimacizo de 12 cm., cámara de aire, aislamiento de alta densidad de 3 cm. y hoja interior de ladrillo de 8 cm.

-Fachada principal combinada con piedra y mortero monocapa.

Albañilería

-Divisiones interiores con ladrillo de 8 cm.

-Acabados interiores en yeso.

Revestimientos

-Alicatados de baños y cocina hasta el techo con materiales de 1ª calidad y cenefa decorativa.

-Resto de paramentos con pintura plástica en color.

Pavimentos

-Pavimentos de gres de 1ª calidad en toda la vivienda.

Carpintería Exterior

-Ventanas oscilo-batientes en PVC bicolor.

-Doble acristalamiento aislante tipo Climalit.

-Persianas en ventanas.

Carpintería Interior

-Puerta de entrada de seguridad en roble.

-Puertas interiores en madera de roble.

-Armarios totalmente acabados. Forrados en el interior, divididos e incluso con cajonera.

Calefacción y Agua Caliente

-Radiadores eléctricos.-Termo eléctrico de 150 L.

Instalación Eléctrica

-Tomas de TV y TF en salón, dormitorios y cocina.

-Mecanismos de 1ª calidad.

-Nivel de electrificación medio.

-Regulador de luz en salón y dormitorio principal.

-Halogenos en baños.

-Alumbrado en zonas comunes con detectores de presencia.

Baños

-Sanitarios de porcelana de la marca Bellavista.

-Griterías monomando.

-Muebles de madera con espejo.

-Columnas de hidromasaje con mampara.

Cocina

-Muebles altos y bajos de formica de alta calidad, con casco hidrofugo y encimera de granito nacional.

-Electrodomésticos: vitrocerámica digital, horno INOX, campana decorativa INOX, frigorífico combi LOOK INOX, fregadero y grifo monomando.

-Lavadora.

Elementos Decorativos

-Moldura de escayola en salón, cocina y entrada a la vivienda.

-Pintura en color claro en paramentos verticales.

-Cenefas decorativas en cocina y baños.

Elementos Varios

-Escaleras de granito.

-Pasamanos en madera o acero INOX.

-Portal decorado con madera y granito.

-Video portero.

-Ascensor con cabina de lujo.

Nota: Las calidades definidas en esta memoria, pueden ser modificadas por la Dirección Facultativa sin previo aviso y sin menoscabo de la calidad.

Pisos nuevos en Castellón de la Plana

2010-02-17T10:09:00.000-08:00

Venta de pisos en Castellón de la Plana
Excepcional promoción de viviendas nuevas y terminadas en Castellón de la Plana, estas viviendas disponen de una excelente ubicación en el PAI Censal, la zona residencial más nueva y moderna de toda la población. La promoción en si recibe el nombre de Vistaverde Residencial y consta de 104 viviendas de dos y tres dormitorios, que destacan tanto por sus calidades, como por disponer de muy buenos equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas.

Otro punto a destacar de las viviendas de esta promoción, es que disponen de unas buenas dimensiones, aparte de ser soleadas y gozar de unas excepcionales vistas.

Excepcionales zonas comunes con piscina y pista de pádel.

Residencial cerrado.

Plaza de garaje y trastero.

Buenos precios.

Para más información:
Afina inmobiliaria
C/ Bayer, 16 Bajos, Castellón
Telf: 964 24 65 66 - 964 06 96 36
Correo: afina@afinainmobiliaria.com

MEMORIA DE CALIDADES “VISTAVERDE RESIDENCIAL”.

1.- FACHADA
Los cerramientos de fachadas, con ladrillo cara vista.
Aislamiento térmico y acústico en cámaras interiores de cerramientos.
Doble acristalamiento aislante.

2.- CUBIERTA
Cubierta plana transitable y no transitable según zonas, con aislamiento termo-acústico.

3.- TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS
La medianería entre viviendas con ladrillo panal trasdosado a dos caras con placas de yeso laminado sobre perfilaría metálica estructural, formando doble cámara.
Tabiquería interior ejecutada con placas de yeso laminado sobre perfilaría metálica estructural, con cámara aislante.

4.- REVESTIMIENTO DE PAREDES
Cocina
Paramentos verticales con azulejo de pasta blanca de 30 x 60.
Baño principal
Alicatado hasta falso techo, con azulejo de 20 x 20 y listelo de 20 x 2.
Baño secundario
Alicatado hasta falso techo, con azulejo de 25 x 40.
Resto de estancias
Revestimiento con pintura plástica lisa, color suave.

5.- REVESTIMIENTO DE SUELOS Y TECHOS
Cocina
Pavimento con baldosa cerámica, de 31 x 31, de primera calidad.
Baño principal
Pavimento con baldosa cerámica, de 33 x 33, de primera calidad.
Baño secundario
Pavimento con baldosa cerámica, de 31 x 31, de primera calidad.
Falso techo de escayola en cocina y baño principal, y falso techo desmontable en baño secundario.
Techos con pintura plástica lisa blanca.
Resto de estancias
Pavimento con baldosas de gres porcelánico, de 50 x 50, de primera calidad, rodapié del mismo material.
Falso techo en las zonas que lo requieran por el paso de instalaciones.
Comedor, dormitorios y pasillos con pintura plástica lisa color suave.
Las zonas comunes correspondientes a pasillos de acceso a viviendas con mármol pulido y abrillantado.

6.- CARPINTERÍA
Carpintería exterior
De aluminio lacado en color, persianas de aluminio en dormitorios y salones.
Puerta de entrada
De seguridad, hoja blindada, con cerradura de seguridad multipunto y bisagras antipalanca.
Carpintería interior
Chapada en madera de primera calidad. Marcos revestidos con galces y molduras. Acabado barnizado color cerezo.
Armarios
Empotrados, tipo modular con balda y colgador, puertas lisas de similar acabado a la carpintería.

7.- FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Fontanería
Instalación de agua fría y caliente en viviendas con tubería de cobre protegido, según normas.
Red de desagües con tuberías de P.V.C., y sifones individuales.
Grifería monomando en baños y cocina.
Sanitarios
Los aparatos sanitarios de los baños, en color suave, en baño principal, y blanco en secundario, de primeras marcas.
En baño principal, lavabo encastrado sobre encimera de mármol.

8.- CLIMATIZACIÓN
Instalación de aire acondicionado frío-calor.

9- ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES
Electricidad
Instalación eléctrica empotrada según normas y Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Comunicaciones
Instalación de televisión y telefonía según normas y Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación.
Antena colectiva de T.V., preparada para Televisión Digital Terrestre (T.D.T.), F.M. y antena parabólica.
Tomas de T.V. y telefonía en salón, cocina y dormitorios.
Instalación de vídeoportero en acceso a finca y portero eléctrico en el portal.

10.- AMUEBLAMIENTO DE COCINA
Mobiliario
Mobiliario de cocina formado por muebles altos y bajos de primeras marcas.
Bancada de Granito.
Electrodomésticos
Encimera vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, campana extractora decorativa.

11.- ZAGUAN Y ESCALERAS
Zaguanes decorados en granito abujardado.
Acceso directo con ascensores a parking y con escaleras desde soportales.
Ascensores para seis personas, con indicador posicional digital, con puertas automáticas, y llavín de bajada a garaje de sótano.

12.- GARAJE Y TRASTEROS
Mando a distancia para apertura de puerta del garaje.
Trasteros individuales en sótano.

13.- ZONAS COMUNES EXTERIORES DE USO PRIVADO
Zona Ajardinada
Con riego automático programable e iluminación.
Instalaciones Deportivas
Piscina comunitaria , pista de paddle.
Instalaciones comunes
Local de uso comunitario.
Cerramiento urbanización y control de acceso
Cerramiento vallado con entrada para vehículos y entradas peatonales.

La SOCIEDAD PROMOTORA se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

Pisos nuevos en Ciutadella de Menorca

2010-02-11T11:37:00.000-08:00

Venta de pisos en Ciutadella de Menorca

Excelente promoción viviendas en Ciutadella de Menorca, esta promoción denominada Cap de Menorca, es un edificio de estilo vanguardista, que dispone de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, que destacan todas ellas por su gran calidad y por disponer de todo tipo de servicios y equipamientos, entre los cuales podemos destacar sus bañeras de hidromasaje, grandes ventanales protegidos por lamas ó su aire acondicionado en todas las viviendas.

Otro punto a destacar de esta promoción es su privilegiada ubicación en el Carrer Sant Joan de Missa junto al canal salat, en un lugar tranquilo, igual de cercano al casco antiguo de Ciutadella, como de la playa, además la promoción al ubicarse en una zona residencial, dispone de todo tipo de servicios como: supermercado, colegio, hospital, parque, etc … .

Excelentes comunicaciones con el aeropuerto.

Plaza de garaje y trastero.

Para más información:
Nou Temple Promociones
Via Laietana 36, 3º2ª, Barcelona
Telf: 932954486
Correo: ariane@noutemple.com

Memoria de Calidades

Fachadas:Fachadas formadas por hoja de bloque de hormigón de 7,5 cm, cámara de aire, aislante térmico,sobre enfoscado con mortero hidrófugo de la cara interior de la hoja exterior de bloque dehormigón de 15 cm. El revestimiento interior será de enlucido de yeso a buena vista y elrevestimiento exterior será de tres tipos según diseño de los alzados:

- enfoscado monocapa con color en masa, con junquillo marcando el despiece indicado enalzados, en color claro a elección de D.F.

- planchas metálicas esmaltadas o similar, en color gris o plateado o elección de D.F.,.

- Paneles de prefabricados o aplacado, en color claro a elección de D.F.

Cubierta:Cubierta inclinada realizada con acabado exterior de chapa metálica.Cubierta plana transitable para instalaciones.

Revestimientos:Pavimento de Piedra natural a elección de la DF, pulido y abrillantado “in situ” en todas lasdependencias interiores de las viviendas. Pavimento no deslizante a elección de la DF. en terrazasy porches.Cocinas y baños con azulejos cerámicos de primera calidad, alicatados hasta el techo, combinadocon paramentos enlucidos y pintados con pintura plástica lavable, a elección de la DirecciónFacultativa.

Sanitarios:Sanitario de porcelana vitrificada blanca de la marca Duravit, Roca o similar. Grifería monomandocromada en todos los aparatos sanitarios de la marca Grohe, Buades o similar. Bañera o ducha dehidromasaje en baño principal, según distribución de proyecto. Lavabos de diseño en baños.

Instalación Fontanería:Instalación de agua fría y caliente en viviendas con tubería polipropileno multicapa o cobreempotrado, según normativa vigente y elección D.F. Llaves de paso para lavadora y lavavajillassegún distribución de proyecto. Red de desagües interiores de PVC con sifones individuales.Llaves individuales de corte de agua en cada local húmedo. Producción de agua caliente sanitariamediante calentador eléctrico. Toma de agua en terrazas de planta baja y áticos.

Instalación Electricidad y Telecomunicaciones:Instalación eléctrica completa dotada de circuitos independientes de grado elevado, según normas.Mecanismos eléctricos de la marca Niessen, Bticino o similar, serie a determinar por la DF. Puntosde TV y de Teléfono urbano en cada vivienda, según normativa vigente, y en terrazas un punto deluz y otro de TV. Video portero.

Tabiquería y falsos techos:Distribución interior resuelta con bloque de hormigón de 7.5 cm, para revestir con enlucido de yesoa buena vista y falso techo de placas lisas de escayola en cocina, pasillos, baños y zonas dondesea necesario por paso de instalaciones.Separación entre viviendas con dos hojas de bloque de hormigón y aislamiento entre ellas.

Pintura:Pintura interior plástica con acabado liso sobre enlucido de yeso a buena vista, tanto enparamentos verticales como en horizontales, en tonos claros a determinar por la DF.

Carpintería Interior:Puerta de acceso a la vivienda blindada, con puntos de anclaje y cierre de seguridad. Puertasinteriores de las viviendas lisas chapadas, con herrajes de acero inoxidable o aluminio, todo segúnelección de la DF. Los armarios con el mismo acabado que las puertas de paso, revestidosinteriormente con balda y barra de colgar.

Carpintería Exterior:Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco o color a elección de la DF. correderas opracticables según tipos, dependencias y proyecto, con juntas de estanqueidad y acristalamientoexterior de vidrio climalit o similar. Persianas o lamas correderas o abatibles según tipos, conacabado igual que la carpintería exterior o de aluminio acabado madera a elección de la DF.

Cocina:Muebles de cocina altos y bajos con puertas lacadas color a elección D.F., con bancada desilestone, fregadero de acero inoxidable y gritería monomando cromado de la marca Grohe,Buades o similar. Horno eléctrico y campana extractora de humos con acabado inox y cocina devitrocerámica eléctrica marca Teka o similar.

Varios:Ascensores eléctricos o hidráulicos con tecnología digital.Instalación completa de aire acondicionado frío-calor.Antena parabólica y preinstalación para TV digital.Puerta de general de entrada a zona de aparcamiento mecanizada con apertura por mando adistancia.Zona comunitaria, terminada con césped, grama o similar con arbustos de pequeño tamaño,combinados con zonas pavimentadas y de grava. Piscina comunitaria de diseño.Zona común, iluminada con balizas de baja altura. Descalcificador de agua comunitario. Barandillas de vidrio de seguridad con bastidor de acero inoxidable o metálico, o de tensores deacero, en exterior, y en interior con vidrios de seguridad y acero o aluminio inox en los bastidores.

Nota: La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

Ver más: Promociones en Menorca; Promociones en Ciutadella de Menorca

Pisos nuevos en Boadilla del Monte, Madrid

2010-02-09T01:03:00.000-08:00

Venta de pisos en Boadilla del Monte

Magnífica promoción de 14 viviendas de dos y tres dormitorios en Boadilla del Monte. Esta promoción denominada Residencial Las Tejas, destaca tanto por su privilegiada ubicación en la mejor zona de esta población, así como por las calidades de sus viviendas.

Otro punto a destacar de esta promoción, son sus excepcionales zonas comunes en las cuales nos podemos encontrar con zonas verdes, piscina, zona infantil, salón social y pista de pádel.

Excelentes comunicaciones.

Muy buenos precios y condiciones de financiación.

Para más información:
Urbenorte
Camino de las Huertas 18,20, Pozuelo de Alarcón.
Telf: 916 338 551
Correo: boadilla@urbenorte.com

Memoria de Calidades

CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA INTERIOR
Cerramientos exteriores formados por fábrica de ladrillo cerámico, a cara vista, de 12 cm., con cámara de aire, aislamiento térmico y trasdosado de placas de pladur o similar en cara interior, cumpliendo con la normativa vigente en cuanto a aislamiento térmico y acústico requerido.
La separación entre viviendas se realizará mediante placas de pladur o similar, de doble capa y aislamiento intermedio de fibra de vidrio, cumpliendo con la normativa vigente en cuanto al aislamiento térmico y acústico requerido.
La separación de viviendas con zonas comunes se realizará mediante placas de pladur o similar, de doble capa y aislamiento intermedio de fibra de vidrio, cumpliendo con la normativa vigente en cuanto al aislamiento térmico y acústico requerido.
Las divisiones interiores de cada vivienda se realizarán mediante placas de pladur o similar, cumpliendo con la normativa vigente en cuanto a aislamiento térmico y acústico requerido.
Los enlucidos, en donde proceda, se realizarán mediante tendido y enlucido de yeso.

FACHADA Y CARPINTERÍA EXTERIOR
Fachada exterior en ladrillo cerámico a cara vista, de primera calidad, según diseño que figura en proyecto.
La carpintería exterior será en aluminio lacado en color, sobre premarco, y acristalamiento doble tipo CLIMALIT o similar.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislante térmico inyectado, del mismo color que la carpintería.

CUBIERTA
La cubierta se terminará con teja cerámica de primera calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Hueco de entrada: las puertas de acceso a vivienda serán blindadas, acabadas en chapa de madera de Roble barnizado y llevarán cerradura de seguridad.
Huecos de paso interior: Las puertas de paso interiores serán molduradas, con acabado en chapa de madera de Roble barnizado, con juego de tapajuntas y sobremarco en el mismo material
Armarios empotrados: Los armarios se entregarán con frente de puertas con terminación en chapa de roble barnizado en toda la vivienda, excepto en el dormitorio principal, que serán acabadas en espejo, totalmente vestidos mediante sistema monobloc para encastrar en el hueco.
Cajas de persianas: Las cajas de persianas serán registrables para facilitar el acceso al mantenimiento de las mismas. Persianas motorizadas en salón y dormitorio principal.
Herrajes: Los pernios y bisagras de las puertas serán latonadas, y las manillas serán de latón o latonadas de novedoso diseño. En los cuartos de baño se instalarán manillas con condena y sistema de desbloqueo.

INSTALACIONES

Fontanería
La instalación de agua fría y caliente sanitaria se realizará mediante tubería de polietileno reticulado, empotrada por zonas de fácil localización y acceso.

Saneamiento
La red de saneamiento irá colgada, sin arquetas y se realizará en tubería de PVC tipo TERRAIN o similar.

Calefacción y agua caliente sanitaria
Sistema de calefacción y A.C.S. con caldera individual de gas.
Instalación de calefacción a base de tubo de cobre o polietileno reticulado, empotrada, cumpliendo la normativa vigente.
En cada vivienda se instalará un controlador termostático independiente.
Radiadores en fundición de aluminio.

Instalación de Aire Acondicionado
Instalación completa de aire acondicionado distribuido por conductos de tubos de fibra de vidrio

Instalación de Eléctrica
Se realizará de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para un grado de Electrificación elevado.
Los mecanismos serán de primera calidad.

Iluminación
Automatismo de iluminación mediante pulsador en zonas generales, garaje y en entrada a vivienda.

Antena TV y Digital (COLECTIVA):
Antena TV terrestre para recepción de los canales nacionales, autonómicos y locales.
Instalación de tomas de televisión, de acuerdo con el cumplimiento del Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones vigente.
Sistema comunitario de acceso a TV adaptado a la nueva legislación, permitiendo el acceso a los nuevos sistemas de comunicación.

Telefonía
Instalación de tomas de teléfono de acuerdo con el cumplimiento del Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones vigente.
Sistema comunitario de acceso a telefonía adaptado a la nueva legislación, permitiendo el acceso a los nuevos sistemas de comunicación.

Video Portero
Instalación de un receptor de vídeo portero en cada vivienda, con tomas en acceso a la finca y al portal.

Sanitarios

En el cuarto de baño principal:

Bañera de chapa vitrificada, de ROCA o similar.
Inodoro, bidé y lavabo, modelo DAMA de ROCA o similar
Griferías monomandos de primera calidad.

En el cuarto de baño secundario:

Bañera de chapa vitrificada, de ROCA o similar.
Inodoro, bidé y lavabo: Modelo DAMA de ROCA o similar.
Griferías monomandos de primera calidad.

Pavimentos
Cocinas: soladas a base de plaqueta de gres de primera calidad.
Baño principal: solado en losetas de mármol de primera calidad.
Baño secundario: solado en plaqueta de gres de primera calidad.
Vestíbulos, pasillos, salones-comedor y dormitorios: de tarima flotante de madera de roble, pre-barnizada con tres capas de poliuretano. El rodapié será de roble con el objeto de combinar con el pavimento y con la carpintería de madera interior.
Terrazas y porches: solado en plaqueta de gres con acabado antihielo. Garajes: irán en pavimento continuo de hormigón pulido

Revestimientos y Pintura
Cocina: alicatado hasta el techo, con azulejo cerámico de primera calidad y con cenefa decorativa intermedia.
Baño principal: revestido hasta el techo, mediante losetas de mármol de primera calidad.
Paramentos verticales y horizontales: a base de pintura plástica, acabado en liso.
Garajes: paredes pintadas en pintura plástica.

Amueblamiento de cocinas (según modelo y proyecto de cocina propio)
Equipada con el siguiente mobiliario: Muebles inferiores con fregadero en acero inoxidable encastrado sobre la encimera. Grifería monomando de primera calidad. Muebles superiores con el mismo diseño. Placa de cocina vitrocerámica. Horno eléctrico. Campana extractora de humos.

INSTALACIONES COMUNES GENERALES

ASCENSORES
Se instalará un ascensor con puertas telescópicas, homologado para su uso por personas de movilidad reducida, con recorrido desde las plantas sótano hasta la última planta de viviendas y teléfono con línea directa. Cabinas con decoración y diseño actual. Acabado en lujo.

PORTALES Y ESCALERAS
Los portales y escaleras tendrán un diseño y calidad acorde con la categoría del edificio, según diseño de los técnicos redactores del proyecto técnico

Urbanización
Urbanización privada, cerrada, dotada de piscina comunitaria y pista de padel, así como de zona de juegos infantiles.

* Esta memoria de calidades puede estar sujeta a cambios y no tiene carácter contractual

Ver más: Promociones en Boadilla del Monte; Promociones en Madrid

Viviendas nuevas en Sanxenxo

2010-02-06T03:58:00.000-08:00

Venta de pisos en Sanxenxo

Excelente promoción de viviendas en el centro de Sanxenxo. Esta promoción denominada Edificio Plaza, dispone de viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, además de fabulosos áticos con terraza.

Indicar que todas las viviendas de esta promoción, destacan tanto por sus calidades como por disponer de una excelente ubicación en el mismo centro de Sanxenxo, además de unas excepcionales vistas al mar. También hay que reseñar que la promoción dispone de todo tipo de servicios en su entorno.

Otro punto a destacar, son los excelentes equipamientos de esta promoción, entre los que destacan sus cocinas y baños amueblados.

Plaza de garaje.

Excepcionales precios.

Para más información:
Promociones Mourigada
Rua de Madrid, 16 Bajo, Sanxenxo
Telf: 986 691 615
Móvil: 636 559 447
Correo: info@mourigada.es

Resumen memoria de calidades

Fachada en piedra

Carpintería interior en madera de roble

Solados y alicatados de la casa Porcelanosa

Muebles en baños y cocinas

Barandillas de las terrazas en acero inoxidable

Techos de tablero de resina.

Ver más: Pisos en Sanxenxo; Inmobiliarias en Sanxenxo

Viviendas unifamiliares en Hospitalet del Infant

2010-01-31T07:13:00.000-08:00

Venta de casas en Hospitalet del Infant

Extraordinaria promoción de viviendas unifamiliares en Hospitalet del Infant, esta promoción denominada Els Corralets dispone de un total de 38 viviendas que destacan tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades. Otro punto a destacar de estas viviendas son sus amplias dimensiones y su buena ubicación, así las viviendas de disponen de diferentes distribuciones, constan de una superficie que oscila entre los 116 metros cuadrados hasta los 156, en los cuales nos podemos encontrar con 3 habitaciones y 2 baños, cocina, jardín privado, terrazas y garaje.

También indicar que estas viviendas, disponen de una amplia gama de servicios, entre los que podemos destacar los siguientes:

· Amplios jardines comunitarios y privados

· Piscina comunitaria

Precios a partir de los 225.500 euros.

Para más información:
Oficinas comerciales:
Vía Augusta 28, 43890 Hospitalet de l'Infant (Tarragona)
Teléfono: 977 82 34 48
Correo: sdominguez@strength.es

Memoria de Calidades

Estructura-Cimentación
Utilización de hormigón armado del tipo HA-25/B/20/lla en cimentación y forjados. Las
paredes de la vivienda serán de carga.

Separación entre Viviendas
La separación entre viviendas se realizará con bloques de ladrillo macizo de gero.

Muros de Cerramiento hacia el Exterior
Estos muros se formarán en el exterior a base de fábrica de ladrillo acabado con revoco y pintura y zócalo de piedra natural de Cenia.

Forjados y techos
Se realizarán a base de semivigas pretensadas de hormigón armado con bovedilla cerámica o de hormigón y con una capa de compresión.

Cubiertas y Terraza
Se realizará una terraza transitable formada con barrera de vapor; aislamiento térmico, de densidad 30kg/m3; formación de pendientes a base de hormigón ligero con un espesor medio de 6 cm de media; capa de mortero de regularización de las pendientes; capa separadora; impermeabilización; y una segunda capa de mortero lista para recibir el pavimento.
Asimismo, respecto a la cubierta de teja, esta se realizará a base de tabiquillos conejeros
que conjuntamente con los supermahones y con la correspondiente capa de mortero formará las pendientes de la cubierta. Encima de dicha estructura irá colocada la teja tomada con mortero.

Pavimentos y revestimientos
Vivienda general
Pavimento será de baldosa de gres de la casa Ceracasa: Duero Beige formato 41*41 con
rodapiés a juego.
En balcones y terrazas se pavimentarán por motivos de contacto con el agua con gres
rústico de la casa Ceracasa.
El revestimiento vertical interior de la vivienda será de enyesado a buena vista con doble revestimiento de pintura plástica de color blanco.

Cocinas
Pavimento de baldosa de gres de la casa Ceracasa: Duero Beige formato 41*41 con
rodapiés a juego.
Se realizará revestimiento a toda altura de gres cerámico de la marca Ceracasa.

Baños
Baño 1 PB: A toda altura revestimiento casa Ceracasa. El pavimento será de la casa
Ceracasa: Duero Beige formato 41*41 con rodapiés a juego.
Baño 2 PP: A toda altura revestimiento Ceracasa. El pavimento será de la casa Ceracasa.

Carpintería

Carpintería interior
Los marcos y las puertas serán de madera de haya. Armarios de tipo empotrado en 2
habitaciones.

Carpintería exterior
Puertas y ventanas realizadas en carpintería de aluminio en colores gris o marrón con
acristalamiento tipo Climalit y cámara 4+6+4.
La puerta de entrada a la vivienda serán blindadas con cierre de seguridad con tres anclajes.

Barandas interiores
Las barandas interiores serán de obra, enyesadas y rematadas con pasamanos de madera.

Muebles de cocina
Muebles tanto superiores como inferiores de acabado chapado roble o similar.
Sanitarios
Los sanitarios serán todos de la marca Roca de color blanco. El baño de la planta piso se
equipará con sobre de mármol color crema-marfil.

TV
Se realizará la instalación de una antena colectiva, con tomas en el salón y 2 dormitorios. (Se incluye antena parabólica). La instalación de antena colectiva se situará en la zona comunitaria central sobre la caseta de depuración de la piscina.

Telefonía
Se realizará la instalación de entrada a la vivienda e instalación interna de cable telefónico.
Se instalarán puntos de acceso en el comedor, y 2 dormitorios.

Cristalería
La cristalería exterior es de primera calidad, de la marca Climalit o similar en todas las
ventanas o aperturas al exterior, con objeto de reducir el gasto energético.

Instalación eléctrica
El cableado será por tubo de plástico empotrado en la red así como las cajas de derivación y el cuadro general de protección eléctrica. El cableado será de cables de cobre con cobertura de plástico de tipo PVC.
El cuadro general de protección se compondrá de un relé diferencial y de una serie de
interruptores magneto-térmicos secundarios para cada circuito interior de la vivienda.
Se colocarán suficientes puntos de luz según el reglamento electrotérmico de baja tensión en cada dependencia de la vivienda.

Instalación de Agua
A partir del contador homologado, toda la instalación se realizará con tubería de polietileno o cobre tanto para el agua fría como para el agua caliente. Las griferías serán tipo monomando. El desagüe de interior será por tubería de PVC y distribución según proyecto.
Se instalará calentador a gas de A.C.S.

Electrodomésticos
Se instalará encimera vitro-cerámica, horno y campana extractora.
La encimera de la cocina será de granito de 1ª calidad.
Instalación de Aire Acondicionado
Se realizará pre-instalación de aire acondicionado en el salón comedor y en la habitación principal. Dicha pre-instalación estará preparada para aceptar máquinas con bomba de calor.

Parking
Los parking individuales estarán realizados con hormigón vibrado, arremolinado y con
adición de color.

Jardín
Los jardines se entregan con el sistema de riego por aspersión con su correspondiente
programador.
La separación entre viviendas y hacia la zona comunitaria se realizará mediante setos.
El jardín se entrega totalmente sembrado.

Zona Comunitaria
Zona comunitaria equipada con piscina. Se realizará así mismo un pasillo comunitario
sembrado y con peldaños para facilitar el paso.
La piscina comunitaria dispondrá de piedra de coronación a su alrededor.

Nota: El Promotor, se reserva la posibilidad de introducir, cambiar o modificar, por motivos comerciales, técnicos o jurídicos, tanto la distribución, como los materiales a emplear en la construcción de las viviendas, manteniendo en todo caso, una calidad equivalente. Este documento carece de validez contractual.

Ver más: Promociones en Tarragona; Promociones en Hospitalet del Infant

Pisos nuevos en Foz

2010-01-26T02:24:00.000-08:00

Venta de pisos en Foz

Magnífica promoción de viviendas en Foz. Indicar que esta promoción, denominada Edificio Costa do Castro, dispone de diferentes tipologías de viviendas, que se adaptan a todas las necesidades que necesitemos, además estos pisos destacan tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades.

La promoción dispone de un moderno diseño, y unos espacios muy amplios.

Otro punto a destacar es su buena ubicación, puesto que está muy próximo a la playa, también hay que reseñar la luminosidad de sus estancias.

Buen precio.

Para más información:
Primera calidad Promociones
C/Illa Nova 32, bajo, Foz
Telf: 982 132 323
Correo: info@primeracalidad.com

Ver más: Promociones en Foz, Pisos en Foz

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN
Superficial con zapatas aisladas , riostras y muros de contención perimetrales de hormigón armado.
ESTRUCTURA
Compuesta de vigas y pilares de hormigón armado; forjado unidireccional in situ en todas las placas incluida la de soporte de cubierta.
CUBIERTA
Ejecutada con pizarra, sobre recrecido de mortero, de formato rectangular de dimensiones 20 x 30 cm aproximadamente, de primera calidad, exenta de pirita colocada con gancho de acero inox y garantizada por 10 años. Incluso canalón continuo de aluminio lacado.
CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
Cerramiento exterior cerámico compuesto de una hoja exterior de 12 cm una cámara de aire de 4cm y una hoja interior de 8 cm enfoscada por la cara interior.
Divisiones interiores de separación entre viviendas con doble tabique cerámico, enfoscado por las caras exteriores, con interposición de lana de roca.
Divisiones interiores entre locales de la misma vivienda con ladrillo cerámico de 7 cm de espesor, enfoscado por ambas caras con perilescayola y/o mortero de cemento en locales húmedos.
AISLAMIENTOS
En cerramiento exterior con poliuretano proyectado o en panel , de 30 mm de espesor y 30kg de densidad aplicado sobre la cara interior de la hoja exterior del cerramiento cerámico.
En Cubierta realizado con poliestireno expandido de 25 cm de espesor y 15 kg de densidad que configura el entrevigado del forjado.
En suelo de terrazas sobre otra vivienda con poliuretano proyectado o en panel de 30 mm de espesor y 30kg de densidad.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES, INTERIORES
En fachadas y patios de luces se ejecutará con mortero monocapa acabado raspado en color, tipo Lafarge- Texa o similar de 10mm de espesor.
En medianeras con placa impermeable tipo Onduline o similar .
Los huecos de fachadas y patios dispondrán de recercados perimetrales , a parte de las cornisas , balcones y aplacados de granito que el Proyecto Técnico indique.
IMPERMEABILIZACIONES
En terrazas visitables ejecutada con doble lámina asfáltica de 4 y 5 kg de peso con acabado rugoso.
En terrazas transitables ejecutada con doble lámina asfáltica de 3 y 4 Kg de peso.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores contrachapadas barnizadas con acabado en roble ,ciegas excepto las del salón, cocina y/o vestíbulo. La de acceso a vivienda será maciza con cierre de seguridad.
Las viviendas de tres o más dormitorios dispondrán de dos armarios empotrados y las de dos dormitorios de un armario, reflejados en planos; se montarán con puertas de corredera en espejo, revestidos interiormente llevando balda maletero, barra de colgar ropa corta y larga y dos cajones.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ejecutada en PVC color blanco de hojas practicables oslicobatientes según diseño de proyecto. Con persiana incorporada de PVC tipo bloc en los locales que indique el proyecto, excepto galerías de salón y lavaderos-tendederos. Vidrio climalit de dos lunas de 4mm y cámara de 12 mm ( 4-12-4). En planta Bajocubierta se dispondrán ventanales VELUX de doble apertura con estores de oscurecimiento de ubicación y medidas según proyecto.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Instalación interior de agua fría y caliente para cocina, baños o aseos en cobre ó polietileno con llaves de corte a la entrada de cada local húmedo, desagües en PVC serie C.
Sanitarios Roca o similar en color blanco con grifería monomando. No se incluyen muebles de lavabo , mamparas de ducha o bañera ni accesorios.
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Instalación interior en cobre , con radiadores de aluminio. Disposición de caldera mural de gas mixta cámara estanca para producción de agua caliente y calefacción de 20.000 kcal. de potencia con instalación de termostato ambiente , de Roca, Fagor o similar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica para electrificación media de acuerdo al reglamento electrotécnico de baja tensión, con mecanismos Eunea o similar. Portero automático, canalización para antena colectiva RTV, TDT y TV Sat. y red de telefonía básica. Focos halógenos en hall, pasillo y baños
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimento de gres de primera calidad en salón , pasillo, recibidor , baños y aseos. Pavimento parquet pegado de roble en dormitorios.
En portal y escaleras se dispondrá pavimento de mármol o granito ; en rellanos y pasillo gres de primera calidad.
PINTURAS Y REMATES
Pintura plástica lisa lavable antimoho , con tres colores a escoger: uno para la totalidad de la vivienda, combinado con blanco. Disposición de cornisa de escayola perimetral en toda la vivienda.
Falso techo de escayola en : recibidor , pasillo, baños, lavadero-tendedero. En Bajo Cubierta se dispondrá falso techo de madera de pino machihembrada barnizada en color natural.
COCINAS
Amueblamiento de cocina con un frente útil entre 2,50 mts y 3,00 mts ; disponiendo muebles bajos y altos de 90 cm ; mesado y rodapié de granito nacional de 2 cm de espesor , copete de 1 cm de espesor . Puertas de muebles altos y bajos en melamina en color.
Incluye vitrocerámica eléctrica, horno bajo eléctrico y campana extractora extraplana.; fregadero de acero inoxidable de un seno y un escurridor con grifería monomando. Se dispone de toma para lavavajillas y lavadora.
GARAJES Y TRASTERO
Garaje con acceso exterior mediante puerta motorizada accionada por control remoto y mando a distancia. Acceso interior por escalera y/o ascensor. Pavimento de Hormigón pulido color natural.
Trastero con pavimento de gres, puerta de acceso galvanizada con llave y rejillas de ventilación . Interior enfoscado y pintado; con un punto de luz y enchufe conectado a la vivienda.
EQUIPOS DE ELEVACIÓN
Se dispone de 2 ascensores con capacidad para 6 personas y 450kg de carga, con memoria selectiva y llamada única que dan servicio desde el sótano hasta la planta 4ª.
PAQUETES OPCIONALES
1.- Baños y aseos: incluye muebles para lavabo , mamparas de ducha o bañera y accesorios de baño.
2.- Cocina: incluye lavadora, lavavajillas , frigorífico y microondas.
3.- Ambiente: instalación de hilo musical y decodificador para TDT.
4.- Confort: Amueblamiento básico de dormitorios , salon- comedor y hall.

Pisos nuevos en Peñíscola, Castellón

2010-01-22T14:23:00.000-08:00

Venta de pisos en Peñíscola

Excelente promoción de pisos nuevos en Peñíscola (Castellón). Esta promoción denominada Miramares de Atalayas, dispone de un total de 30 viviendas, que destacan todas ellas tanto por sus calidades, como por sus equipamientos y excelente ubicación, puesto que la promoción se encuentra a escasos metros del casco antiguo de Peñíscola.

Otro punto a destacar de esta promoción, son sus excelentes vistas, puesto que desde las viviendas de esta promoción de goza de unas espectaculares vistas de la bahía de Peñíscola, de las playas y el Castillo.

Excelentes zonas comunes con zona de juegos infantiles y piscina.

Para más información:
Inmobiliaria Medi
C/ correos 14 entlo, Valencia
Telf: 96 394 44 70 - Móvil: 96 394 25 99
Correo: medi@grupomedi.com

Ver más: Promociones en Peñíscola; Inmobiliarias en Castellón

MEMORIA DE CALIDADES

• ESTRUCTURA:- Cimentación y estructura de hormigón armado, de acuerdo con lasrecomendaciones del estudio geotécnico.

• FACHADA:- Fachadas principales a base de ladrillo caravista y laterales conmortero revestido en tonos claros.

• CARPINTERÍA EXTERIOR:- La carpintería exterior será de aluminio con acristalamiento tipoclimalit.- Barandillas metálicas en balcones.

• AISLAMIENTOS:- Aislamiento térmico y acústico en cámaras interiores decerramiento.

• DIVISIONES INTERIORES:- Distribución interior de las viviendas a base particiones de ladrillohueco revestidas con guarnecido de yeso.

• INSTALACIONES INTERIORES DE LAS VIVIENDAS:

 Fontanería y aparatos sanitarios:- Instalación completa de fontanería según normativa vigente.- Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada y grifería monomando.

 Electricidad:- Instalación eléctrica completa según normativa vigente,incluyendo cuadro mando y protección, circuitos generales, puntosde luz, interruptores y basas de enchufe.

 Comunicaciones:- Se dotará a la vivienda de los servicios regulados en elReglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones, con tomasen salón, dormitorio principal y dormitorios secundarios.

• REVESTIMIENTOS INTERIORES:

 Horizontales:- Suelos de gres en toda la vivienda.- Pintura plástica lisa color blanco en toda la vivienda.

 Verticales:- Alicatado cerámico en cuarto de baño.- Pintura plástica lisa color blanco en toda la vivienda.

• CARPINTERÍA INTERIOR:- Puertas de acceso a vivienda de aluminio con cerradura deseguridad.- Puertas de paso lisas, acabadas en chapado de madera.- Armarios empotrados con puertas lisas chapadas en haya.

• EQUIPAMIENTO:- Mobiliario de cocinas equipada con horno, encimera y campanaextractora.- Agua caliente con termo eléctrico.

• ELEMENTOS COMUNES:

 Urbanización Interior:

- Piscina comunitaria.

- Zona peatonal pavimentado con hormigón impreso.

- Zona delimitada de estacionamiento.

NOTA:Las maderas, mármoles y piedras naturales, pueden presentardestonificaciones y vetas, por la misma naturaleza de los elementos.La promotora se reserva el derecho de introducir las modificacionesque se consideren oportunas, de acuerdo con la Dirección Facultativa,por exigencias del mercado o cualquier otra circunstancia,sustituyendo las calidades expuestas por otras análogas.

Viviendas en Tarrasa

2010-01-21T05:13:00.000-08:00

Venta de pisos en Tarrasa

Excelente promoción de viviendas en Tarrasa, esta promoción denominada Edifici Doctor Ventallo-Sant Maria, dispone de un total de 44 pisos de una y dos habitaciones, además de dúplex, que destacan todos ellos tanto por sus calidades, como por sus extraordinarios equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos.

Otro punto a destacar de esta promoción, es su excelente ubicación en el centro de Tarrasa, además de sus buenas comunicación, puesto que está situada a 2 calles de la estación de los ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya y la Rambla Egara.

Plazas de parking y trastero.

Excelentes precios.

Para más información:
Urbenorte
Camino de las Huertas 18,20, Pozuelo de Alarcón.
Telf: 902903070 – 902995329
Email: mailto:urbenorte@dsd0.com - mailto:informacion@urbenorte.com

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA Y FACHADA:
Estructura de pilares y muros de hormigón con forjado reticular.
Fachada con zócalo de piedra combinada con obra vista y detalles con Alucobond o similar.
Pavimentos de mármol al vestíbulo, escaleras, replanos de escalera y accesos a las viviendas.
Ascensor con puertas automáticas de la marca Ebyp o similar.

CERRAMIENTOS EXTERIORES:
Cerramiento en aluminio siguiendo las pautes de la fachada.
Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo “climalit”.
Persianas enrollables de aluminio tipo Gradermètic o similar.

CALIDADES INTERIORES:
Zonas nobles: parquet flotante laminado de Merbau o similar.
Dormitorios pasos y estudios (según tipología): parquet flotante laminado de Merbau o similar.
Cocina (según tipología): gres porcelánico.
Balcón y/o terrazas: gres antideslizante para exterior.
Baño principal y secundarios: gres porcelánico o similar.

PAREDES Y REVESTIMIENTOS
Cocinas: combinación de silestone o similar y el resto pintado según zonas y tipologías.
Baño principal y secundarios (según tipologías): paredes revestidas con cerámica de primera calidad.
Viviendas: Paredes y techos pintadas con pintura plástica lisa de primera calidad.

CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda de seguridad, tres puntos, de madera.
Puertas interiores batientes y correderas de madera.
Manetas y cerrajería de primera calidad.

COCINAS
Armarios de cocina altos y bajos, según zona y distribución, de melamina interior y exteriores aplacadas o laminadas.
Encimera de silestone o similar.
Pica de acero inoxidable.
Cocina vitocerámica con 4 fogones, marca siemens o similar.
Horno eléctrico empotrado, marca siemens o similar.
Campana extractora acabada en acero inoxidable, marca siemens o similar.
Lavavajillas integrado, puerta panelada igual que la cocina, marca siemens o similar.
Preinstalación para lavadora-secadora
Preinstalación para nevera.
Tiradores de puertas en acero mate.

ACABADOS EN BAÑOS (SEGÚN TIPOLOGÍAS)
Baño principal:
Lavabo en blanco de la marca Gala o similar.
WC y bidet, según tipologías, modelo universal de la marca Gala o similar.
Platos de ducha (según tipologías) en cerámica blanca, casa Duravit o similar.
Bañeras (según tipologías) en cerámica blanca, casa Banyacryl o similar.
Grifería baños/duchas monomando, model link de la marca Rovira o similar.
Griferñia lavabo monomando, model link de la marca Rovira o similar.
Espejo.
Luces halógenas en falso techo.

Baño secundario:
Lavabo en blanco de la marca Gala o similar.
WC y bidet, según tipologías, modelo universal de la marca Gala o similar.
Platos de ducha (según tipologías) en cerámica blanca, casa Duravit o similar.
Grifería baños/duchas monomando, model link de la marca Rovira o similar.
Griferñia lavabo monomando, model link de la marca Rovira o similar.
Espejo.
Luces halógenas en falso techo.